张江独栋办公园区 东郊中心项目招租信息

紫园别墅区位于东郊，是一处纯独栋美式别墅区。每户都拥有开放式的入户花园和私密性非常好的私家花园，外墙贴砖并修饰，呈现出浓浓的美式田园风。目前，该别墅区的入住率为60%，共有133栋别墅，每栋别墅的建筑面积约为244.35-356.4平方米，面积小总价得到控制。此外，每栋别墅还附送步入式地下室，面积为128.76-195.99平方米，性价比较高。

作为一个致力于打造健康住宅的项目，东郊紫园将建筑与园林完美融合，创造出一个独特的生态环境。在别墅区的“绿化计划”下，一个美丽的公园应运而生，为居民提供了一个与自然亲密接触的场所。

眼前的独栋别墅映入视野，空间设计巧妙地利用了每一寸空间，不仅不显得拥挤，还散发着大气和优雅的气息。这座别墅的设计精妙，将雍容华贵的气质展现得淋漓尽致。

多轨交规划是指在城市交通规划中，采用立体交通网络的方式，通过建设多条轨道交通线路，实现城市内部和城市间的高效、快速、便捷的交通运输。这种规划方式可以有效缓解城市交通拥堵问题，提高城市交通运输的效率和质量，同时也有利于减少城市空气污染和能源消耗。近年来，随着城市化进程的加速和人们对出行方式的需求不断增加，多轨交规划已经成为城市交通规划的重要方向之一。

该项目地理位置优越，毗邻中环华夏高架和申江路度假区高架，距离中环金科路口仅2公里，可以上高架，方便前往上海市中心的各个商业中心和CBD。自驾经过申江路和张江路可快速到达张江核心区域。此外，13号线张江路站已建成，规划中的21号线、27号线和S32铁路东西联络线、机场联络线等也将为出行带来更多便利。无论是城市生活还是工作，该项目都是一个理想的选择。

这里汇聚了众多高端综合商业，同时也拥有丰富的旅游资源。

该项目北面有长泰广场、汇智国际商业、家乐福超市、盒马鲜生等商业设施，可以满足日常需求。向南可直达迪士尼，同时在孙桥路商业街也可以满足基本生活需求。

家门口全龄教育资源

该项目周围拥有丰富的教育资源，适合各个年龄段的学生。在项目南侧的国际人才公寓内，规划了幼儿园和小学，而小学已经开始建设。此外，项目周围还有张江中心小学、万科实验小学、复旦大学张江校区、上海科技大学、中医药大学、上海海关学院等一批优质的教育机构，从幼儿园到大学都有涵盖。

我躺在自家640㎡的独立花园里，被茂密的绿色环绕着，听着花儿静静地开放，享受着温暖的阳光。在花园里嬉戏玩耍，闭上眼睛，深深地吸一口气，感受着花草的香气，让自然的气息渗透到我的心里。这里的景色随着季节的变化而变幻，春天有百花盛开，秋天有明月高悬，夏天有凉爽的微风，冬天有美丽的景色。这里的美景展现出时间的流转，让人感受到时光的美好。

这个私家住宅拥有一个亲水观景平台，让你在生活的每个角落都能欣赏到美景、享受阳光和清风的陪伴。宽敞的客厅不仅是休闲娱乐的好去处，也是展现个人品味和情趣的空间。此外，这个住宅还配备了一个约195平方米的全明地下室和三层灵活多变的空间，为墅居生活提供了无限可能。

这样一个美丽的别墅社区，怎么能没有配套设施呢！会所内外设施齐全，双泳池设计优雅，让您尽情享受自然美景。健身房、室内篮球场、室外网球场等设施一应俱全，让您在家中就能尽情娱乐和锻炼。

每一栋独栋别墅都是一个独特的故事，记录着居住者的美好回忆。作为一处低密度健康住宅，东郊紫园的独栋别墅内外兼修，散发着独特的气质和韵味，为无数人带来了安逸和幸福的美好时光。在这里，家宅大统，每一栋别墅都是不可或缺的一部分！

东郊紫园概况

房产位置：孙农路200号，浦东新区申江路7171弄

发展商：上海紫竹置业

美国DDG建筑设计事务所是一家专业从事建筑规划设计的公司。他们致力于为客户提供高品质的建筑设计服务，包括住宅、商业和文化建筑等。该公司的设计理念是将建筑与环境融为一体，创造出具有美学价值和实用性的建筑作品。他们注重细节和材料的选择，力求打造出独特而又实用的建筑作品。

上海紫佑物业是一家专业的物业管理公司，致力于为客户提供高质量的物业管理服务。公司拥有一支经验丰富、技术精湛的管理团队，能够为客户提供全方位的物业管理服务，包括物业维修、保洁、安保、绿化等方面。同时，公司还注重与客户的沟通和合作，不断优化服务，提高客户满意度。无论是住宅、商业、办公等各类物业，上海紫佑物业都能够为客户提供专业、高效的管理服务。

每个月，业主需要支付9.1元的物业管理费，以维护和管理小区的公共设施和服务。

建筑总面积为 62167 平方米。

占地面积：97330 平方米

户数：133栋

绿化率：41 %

容积率：0.39 %

车位：尽管247平户型没有车库，但是其他户型都配备了车库。

楼层描述：共有3层，其中2层在地面上，1层在地下。

楼幢分布：

在上海，高端别墅用地被限制已经持续数年。这导致了上海顶级别墅市场的基本特征，即处于住宅产品金字塔尖的别墅产品越来越稀缺。政策限制了供地和规划，使得供求市场上的“墅”需求不断增加，但供应却无法满足需求。因此，购买别墅的风潮在市场上持续不断。

位于大浦东核心东郊板块的「东郊紫园」，地理位置优越，毗邻迪士尼、自贸区和张江高科技园区等，享有得天独厚的资源优势。该项目的升值空间巨大，发展前景良好，自推出以来一直备受关注。周边配套设施齐备，包括教育、商业和生活等，交通便捷，让您轻松享受高端生活。

「东郊紫园」是一处海派新贵的住宅社区，它将老洋房和欧陆建筑的格调完美地融合在一起，仿佛走进了建筑大师邬达克的人文世界。社区坐落在水边，营造出一种从容不迫的氛围。此外，「东郊紫园」的容积率仅约0.39，创造了低密度住宅社区的良好环境。社区内还设有一个超过3000平米的高端会所，集自然景观和休闲功能于一体。如果您想展现绅士的品味和大格局，「东郊紫园」将是您的不二之选。

项目介绍

位于上海东郊的东郊紫园，生活配套齐全，周边环境优美，毗邻东郊国宾馆、汤臣高尔夫球场等知名景点，距离迪士尼乐园也很近，是东郊国际生活板块的一部分。此外，东郊紫园还设有400金管家服务系统，为业主提供全方位的服务，从每一个细节处满足品位生活的需求。

本期推荐的是位于东郊紫园的优质房源。该房源位于繁华地段，周边交通便利，生活配套设施完善。房屋面积宽敞，采光良好，装修精美，家具家电齐全，拎包入住。小区环境优美，绿化率高，安保措施完备，居住舒适安心。此外，该房源还配备了专业的物业服务团队，为居民提供全方位的服务和保障。如果您正在寻找一处舒适、便利、安全的居住环境，不妨考虑一下这处优质房源。

本案地址

东郊紫园位于上海市申江路7171弄。

本案详情

在售户型：456.36平米

房型：4房3厅2卫

地上面积：308.82平米

地下室面积：147.54平米

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请以实际看房为准，此信息更新于2023年5月5日。

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