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大量新居民，尤其是年轻人的涌入，是城市吸引力的重要体现。在无锡市“奋进新无锡建功新时代”系列主题发布会上，公布了一组令人瞩目的数据：截至2021年底，无锡市已经引进和培育了610名省级“双创人才”和58个“双创团队”，分
大量新居民，尤其是年轻人的涌入，是城市吸引力的重要体现。在无锡市“奋进新无锡 建功新时代”系列主题发布会上，公布了一组令人瞩目的数据：截至2021年底，无锡市已经引进和培育了610名省级“双创人才”和58个“双创团队”，分别比2012年增长了1.7倍和2.2倍；同时，无锡市还引进和培育了2700名市级领军人才（团队），全市人才总量超过195.4万人，较2012年增长了55%。
在产城融合的背景下，如何留住人才成为了一个新的课题。随着城市化的加速，越来越多的人涌向城市，但是城市的发展也需要大量的人才支撑。因此，如何让人才留在城市，成为了一个亟待解决的问题。
一方面，政府可以通过提供更好的公共服务和基础设施来吸引人才。例如，提供更好的医疗、教育、交通等公共服务，建设更完善的城市基础设施，都可以让人才更加愿意留在城市。
另一方面，企业也可以通过提供更好的职业发展机会和福利待遇来留住人才。例如，提供更好的培训机会、晋升机会、薪资待遇等，都可以让员工更加满意，从而留在企业和城市。
总之，产城融合背景下的“留人”新课题需要政府、企业和社会各方共同努力，提供更好的条件和机会，让人才更加愿意留在城市，为城市的发展和繁荣做出贡献。
人才引进后，如何留住他们是一个城市治理的重要课题。让新居民在无锡安居乐业，需要采取一系列措施，包括提供良好的工作机会、优质的教育资源、舒适的居住环境等等。只有这样，才能让他们在无锡生活得更加舒适、愉快，从而为城市的发展做出更大的贡献。
根据公开数据显示，近年来无锡集成电路产业发展迅速，2021年预计营收将超过1700亿元，同比增长27%。在过去5年中，该产业年均增速达到17.5%，规模仅次于上海，在全国范围内排名第二，在江苏省内排名第一。为了满足半导体领域企业的需求，无锡市政府专门建立了信息产业科技园和无锡超大规模集成电路产业园等专业园区，为产业的发展提供了有力的支持。
2017年，某公司与当地政府签署战略合作协议，正式落户当地。为了吸引人才，公司每年会给在本地没有房的职工，或者刚毕业的大学生安排宿舍，但一直较为“零散”，后来在征集员工意见时，有员工提出自己所租住的公寓“价格适中、地段好、氛围感较强，向公司推荐”，这位员工所租住的正是某知名公寓品牌。经过考察，该公司整租下了该品牌在当地的两家店，为员工提供更好的住宿条件。
公寓“满员”现象的背后反映了人们住房需求的变化。随着城市化进程的加速和人口的不断增长，住房供需矛盾日益突出，导致了公寓“满员”的现象。同时，随着年轻人的独立意识增强和生活方式的多样化，他们对住房的需求也发生了变化。他们更加注重住房的舒适性和便利性，而不是单纯的面积大小。因此，公寓“满员”现象的出现，也反映了人们对住房需求的变化和提高。
新吴区弘毅路的龙湖冠寓，家具整洁、家电齐全、冷餐台配备、落地窗漂亮……这些温馨的元素让人感到宾至如归。对于华虹半导体（无锡）有限公司的新员工来说，这里几乎成为了他们的第二个家。
冠寓房间实景图
走出房间，文化展示墙、共享会客厅、健身房，浓浓的社群氛围；走出公寓，高校、软件园，超市、餐饮，满满的生活气息。
李女士和她的丈夫在这个地方居住了三年多，直到他们的孩子出生后才搬离。
“虽然房子早已买好，但是我们舍不得离开这里。这个小区地理位置优越，周边设施齐全，而且毗邻市妇幼保健院，对于孕期检查来说非常方便。”
据李女士透露，公寓内每个房间都配备了灭火器，而公共区域还设有微型消防站，这些细节让她感到非常安心。
“无论何时，只要需要帮助，服务人员都会随时待命，让人感到一直被关注和照顾。”
为城市引才，打造高品质长租公寓已成为一种趋势。据悉，龙湖冠寓在无锡地区已经开设了3家门店，租赁率一直保持在95%以上。这些公寓主要被周边企业租用，作为员工宿舍。公寓每天都有专业的保洁人员入住打扫，床品也由五星级酒店的服务商提供定期清洗更换服务。这些高品质的服务深受年轻人的喜爱，也成为了吸引人才的一种重要手段。
冠寓实景图
全“心”探索聚焦安居核心
据业内人士表示，人才政策的重点主要在“落户”和“安居”两个方面。其中，“安居”板块的核心是人才租赁住房，这对于解决人才在当地创业和就业的短期租赁和过渡周转安居问题具有不可替代的作用。为了实现到2025年无锡人才强市建设的目标，无锡市正在加快推进精品人才公寓的布局建设，以推动人才安居工程为突破口，进一步优化人才发展环境，建立多主体供给、多渠道保障租购并举的住房制度，以满足人才多元化的住房需求。此外，许多区在人才安居住房租售管理办法中也提出了类似的措施。
张先生表示，对于他们这样的企业来说，租赁住房不仅需要考虑硬件条件，更需要注重软件配套。他在安徽经营一家企业，客户集中在长三角地区。因此，他选择在无锡冠寓学前东路店长租了一间房。虽然他每个月只会住几天，但他非常享受这种“青春”的氛围。他说：“这里的服务很完善，有共享的会客区、台球桌，一旁还有咖啡馆。非常适合与客户聚会、谈合作。感觉比住酒店还要便利。”
为了让广大新居民和年轻人住得更加舒适，不仅需要住得进，还需要住得好。只有深入了解人才的需求，才能真正实现政府建设保障性租赁住房的政策目标。长租公寓，如龙湖冠寓等代表，通过精细化的运营，为政府、租房人和房企创造了多方共赢的局面。
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