根据昨日上海二手房成交数据，最低单价为13341元一平，让我们一起来估算一下你家的房子可能的售价吧！

1.哪个小区最便宜？

明珠花苑(崇明)的2室2厅82㎡的房子是该地区单价最低的，每平方米的单价为13341元。这套房子挂牌价为120万，最终成交价为110万，降价幅度为-8.33%。令人惊讶的是，这套房子仅用了6天就成功成交。

2.哪个小区最难卖？

梅园三街坊的2室1厅50㎡的房子是挂牌时间最长的，从挂牌到成交共花费了723天。该房子的单价为103717元/㎡，挂牌价格为578万，最终成交价格为514万，降价幅度为11.07%。

3.哪个小区最贵？

仁恒河滨花园的3室2厅123㎡的房子是该地区单价最高的，每平方米的单价为130449元。该房子最初挂牌价格为1670万，最终成交价格为1610万，降价幅度为-3.59%。整个交易过程历时284天。

4.哪个小区降价最多？

采菊苑的1室1厅房子是降价最多的，降幅达到了-15.66%。该房子的面积为57㎡，单价为36966元。最初挂牌价为249万，最终成交价为210万。整个交易过程历时124天。

5.最新豪宅成交：

中凯城市之光(新江湾)的3室2厅146㎡的房子以1786万的价格成交，单价为122674元/㎡，这是该项目中总价最高的房源。该房源最初挂牌价为1900万，经过降价6%后成交。整个交易过程历时93天。

6.上海市昨日成交的房源区域分布：

7.上海二手房昨日成交降价排行：

1、在采菊苑小区，一套面积为57㎡的简装一室一厅的房子最终以210万的价格成交。这套房子的挂牌价格为249万，成交价相较挂牌价降价了15.66%。每平方米的单价为36966元。整个交易过程历时124天。

2、桃浦五村迎春苑：降价幅度达到12.77%，单价为40390元/㎡，挂牌价格为376万，最终成交价为328万。该房源为2室1厅，面积为81㎡，装修精美。整个交易过程历时141天。

3、马陆金沙湾：价格下降了12.12%，每平方米单价为30437元，挂牌价格为330万，最终成交价格为290万。该房源为2室2厅，面积为95平方米，装修简单。整个交易过程历时31天。

4、浦锦路1306号：降价幅度为11.7%，单价为29433元/㎡，挂牌价为188万，最终成交价为166万。该房源为3房1卫，面积为56㎡，历时353天完成成交。

5、梅园三街坊：房价下降了11.07%，现在的单价为103717元/㎡。该房源挂牌价为578万，最终成交价为514万。房屋面积为50㎡，户型为2室1厅，装修为精装修。这套房子历时723天才最终成交。

6、金汇名人苑三街坊：降价幅度达到11.05%，单价调整为54001元/㎡，挂牌价为950万，最终成交价为845万。该房源为4室2厅，总面积为156㎡，装修简单。整个交易过程历时108天。

7、瑞达苑：价格下降了10.52%，单价为72105元/㎡，挂牌价为675万，最终成交价为604万。该房源为2室1厅，面积为84㎡，装修精美。整个交易过程历时87天。

8、宜浩佳园北区：降价幅度达到10.2%，单价为每平方米26609元，挂牌价为245万，最终成交价为220万。该房源为2室2厅，面积为83平方米，装修精美。整个交易过程仅用时21天。

底特律财富天地最近有一套房源成交了。这套房子是一套两房一卫的精装公寓，面积为50平方米。房子的挂牌价为85万，但最终成交价为76万，降价了10.59%。每平方米的单价为15390元。整个交易过程历时102天。

乐山一村最近进行了降价促销，降价幅度为9.9%。现在的单价为89000元/㎡，挂牌价为495万，最终成交价为446万。该房源为一室一厅，面积为50㎡，精装修。整个交易过程仅用了22天。

11、宝北小区：降价幅度为9.09%，目前单价为51208元/㎡，挂牌价格为308万，最终成交价格为280万。该房源为2室1厅，面积为55㎡，装修简单。整个交易过程历时161天。

12、古春苑：价格下降了9.19%，每平方米单价为28225元，挂牌价为185万，最终成交价为168万。该房源为一室一厅，面积为60平方米，装修简单。整个交易过程历时96天。

龙柏六村最近有一套房源进行了降价，降幅为8.88%。现在的单价为60151元/㎡，挂牌价格为439万，最终成交价为400万。这套房子是一套2室1厅，面积为66㎡，装修简单。整个交易过程只用了21天就成功成交了。

14、明珠花苑(崇明)：价格下调了8.33%，每平方米的单价为13341元，挂牌价为120万，最终成交价为110万。该房源为2室2厅，面积为82㎡，装修精美。整个交易过程只用了6天就成功成交。

15、贝尚湾(公寓)：降价幅度为8.62%，单价为58800元/㎡，挂牌价为638万，最终成交价为583万。该房源为2室2厅，面积为99㎡，装修精美。整个交易过程历时227天。

16、柳博小区(博二小区)：降价幅度为8.33%，当前单价为58156元/㎡，挂牌价为408万，最终成交价为374万。该房源为2室1厅，面积为64㎡，装修简单。整个交易过程历时62天。

17、池鑫苑：价格下调了8.33%，每平方米单价为35386元，挂牌价为360万，最终成交价为330万。该房源为2室2厅，面积为93平方米，采用简装修，成交时间为70天。

18、君莲小区：降价幅度为8.14%，单价为41544元/㎡，挂牌价为430万，最终成交价为395万。该房源为2室1厅，面积为95㎡，装修简单。整个交易过程历时47天。

19、万源新城南区：价格下降了8.05%，单价为75543元/㎡，挂牌价为435万，最终成交价为400万。该房源为一室一厅，面积为53㎡，装修简单。整个交易过程历时104天。

青浦万达茂(公寓)最近降价了7.59%，单价为25352元/㎡。挂牌价为145万，最终成交价为134万。该房源为一套精装修的3房间1卫，面积为53㎡。整个交易过程历时251天。

长桥三村是一个房地产项目，最近有一套房子成交了。这套房子是一室一厅，面积为41平方米，精装修。房子的挂牌价格是280万，但最终成交价为258万，降价了7.86%。成交价每平方米为62973元。整个交易过程历时58天。

天安花园最近进行了降价，降幅为7.71%。现在的单价为113913元/㎡，挂牌价为1880万，最终成交价为1735万。该房源是一套3室2厅，面积为152㎡的精装房，总共花了102天时间成交。

绿春苑位于桃浦六村，最近降价了7.34%。现在的单价是44919元/㎡，挂牌价为259万，最终成交价为240万。这套房子是一套53㎡的两室一厅，采用简装修。整个交易过程历时71天。

24、新苑热销：价格下调7.14%，每平方米单价为56522元，挂牌价为350万，最终成交价为325万。该房源为2室1厅，面积为58㎡，装修简单。令人惊喜的是，这套房子仅用了50天就成功成交了。

25、绿庭尚城：降价幅度为7.12%，单价为51364元/㎡，挂牌价为365万，最终成交价为339万。该房源为1室2厅，面积为66㎡，采用精装修，历时146天成功成交。

26、富丽公寓(西区)： 降价-7.1%， 单价69588元/㎡， 挂牌648万， 成交602万，2室2厅87㎡，精装，126天成交

东唐苑是一处房产项目，最近进行了降价处理，降幅为7.06%。现在的单价为48935元/㎡。该项目挂牌价为425万，最终成交价为395万。成交的房屋是一套3室2厅，面积为81㎡，装修程度为简装。整个成交过程历时106天。

28、世纪苑：价格下降了7.02%，单价为74421元/㎡，挂牌价为898万，最终成交价为835万。该房源为2室2厅112㎡，装修简单。整个交易过程历时59天。

29、好日子大家园B区：价格下降了7.02%，单价为51301元/㎡，挂牌价为299万，最终成交价为278万。该房源为一室一厅，面积为54㎡，装修简单。整个交易过程仅用了12天。

30、陆家嘴锦绣前城：降价幅度为6.67%，单价为119322元/㎡，挂牌价为1500万，最终成交价为1400万。该房源为3室2厅，面积为117㎡，精装修。整个交易过程历时116天。

济阳三村最近进行了降价，降幅为6.67%。现在的单价为54726元/㎡，挂牌价为255万，最终成交价为238万。这是一套1室1厅43㎡的房子，仅用了2天就成功成交了。

浦江宝邸的房价经历了一次降价，降幅为6.23%。现在的单价为34571元/㎡，挂牌价为289万，最终成交价为271万。这套房子是一套78㎡的2室2厅户型，装修精美。整个交易过程历时79天。

33、上缝小区：降价幅度达到6.18%，单价为80525元/㎡，挂牌价为275万，最终成交价为258万。该房源为一室一厅，面积为32㎡，装修精美。整个交易过程历时40天。

34、锦翔大楼：现降价6.1%，单价为35715元/㎡，挂牌价为213万，最终成交价为200万。该房源为一室一厅，面积为56㎡，精装修。令人惊喜的是，这套房子在上市仅7天后就成功成交了。

35、城中花园：价格下降了6.06%，每平方米的单价为50783元，挂牌价格为660万，最终成交价格为620万。该房源是一套三室一厅，面积为122平方米，装修精美。整个交易过程历时108天。

36、中凯城市之光(新江湾)：降价幅度为6%，单价为122674元/㎡，挂牌价为1900万，最终成交价为1786万。该房源为3室2厅，面积为146㎡，装修精装。整个交易过程历时93天。

37、水霞小区：降价幅度为5.87%，当前单价为74253元/㎡，挂牌价为409万，最终成交价为385万。该房源为52㎡的2室1厅户型，精装修，仅用了29天就成功成交。

中环花苑最近进行了降价，降幅为5.81%。现在的单价为88034元/㎡，挂牌价格为860万，最终成交价为810万。该房源为2室1厅，面积为92㎡，装修精装。整个交易过程历时143天。

39、嘉宝梦之湾：价格下调5.76%，每平方米单价为41290元，挂牌价为295万，最终成交价为278万。该房源为一室两厅，面积为67平方米，精装修。整个交易过程仅用时27天。

江南欣苑（闵行）的房价最近有所下降，降幅为5.57%。目前的单价为55901元/㎡，挂牌价格为305万，最终成交价为288万。这套房子是一室一厅，面积为52㎡，装修精美。整个交易过程历时136天。

都汇华庭最近进行了降价，降幅为5.56%。现在的单价为29361元/㎡。该房源挂牌价为90万，最终成交价为85万。这是一套一室一厅，面积为29㎡的精装房源。整个成交过程历时52天。

位于铁岭路50弄的一套房子最终以255万的价格成交，挂牌价为270万，降价幅度为5.56%。该房子为一室一厅，面积为35㎡，采用简装。整个成交过程历时109天。

氯碱小区最近的房价有所下降，降幅为5.44%。目前的单价为33831元/㎡，挂牌价为239万，最终成交价为226万。该房源为2室1厅，面积为67㎡，装修简单。整个交易过程历时274天。

星尚湾名邸最近进行了降价，降幅为5.01%，单价降至41318元/㎡。原挂牌价为379万元，最终成交价为360万元。该房源为一套87㎡的3室1厅户型，装修精美。整个交易过程历时57天。

红旗四街坊最近有一套房源成交了。这套房子是一套2室1厅，面积为57平方米的房子。挂牌价格为206万元，最终成交价格为196万元。成交周期为325天。

值得一提的是，这套房子在成交之前进行了降价，降幅为4.85%。最终的单价为34148元/平方米。经过一段时间的市场调整，这套房子终于找到了合适的买家。

奉浦二村的房屋在成交前经历了一次降价，降价幅度为4.86%。房屋的单价为20513元/㎡，挂牌价格为185万，最终成交价格为176万。该房屋为2室2厅，面积为86㎡，装修程度为简装。整个成交过程历时134天。

47、伟业金锦苑二村：降价幅度为4.65%，单价为66844元/㎡，挂牌价为688万，最终成交价为656万。该房源为3室2厅，面积为98㎡，装修精美。整个交易过程历时85天。

丽和苑最近进行了降价优惠，降幅为4.66%。现在的单价为69276元/㎡。挂牌价为580万，最终成交价为553万。该房源是一套80㎡的2室1厅户型，采用简装。整个交易过程只用了11天就成功成交。

中海御景熙岸(公寓)最近进行了降价，降幅为4.48%。现在的单价为72105元/㎡，挂牌价格为670万，最终成交价为640万。该房源为一套精装修的3室1厅，面积为89㎡。整个交易过程历时316天。

50、罗南三村：降价幅度为4.41%，单价为31835元/㎡，挂牌价为340万，最终成交价为325万。该房源为3室2厅，面积为102㎡，装修精美。令人惊讶的是，这套房子仅用了3天就成功成交了。

上钢三村最近的一套房源以降价4.2%的价格成交。该房源的单价为53914元/㎡，挂牌价为238万，最终成交价为228万。房源为一室一厅，面积为42㎡，装修为精装。整个交易过程历时39天。

东兰世茗雅苑最近进行了降价，降幅为4.12%。现在的单价为75130元/㎡，挂牌价格为728万，最终成交价为698万。该房源是一套93㎡的2室2厅房型，采用了简装。整个交易过程历时32天。

53、馨佳园（菊盛路851弄）：价格下调4.14%，每平方米单价为43455元，挂牌价为338万，最终成交价为324万。该房源为2室2厅，面积为75㎡，装修简单。整个交易过程历时112天。

荷风华庭的房价经过降价，降幅为4.07%，现在的单价为20095元/㎡。该房源挂牌价为172万，最终成交价为165万。房屋面积为82㎡，户型为2室2厅，装修为简装。整个交易过程历时60天。

永康城永锦苑的房价最近有所下降，降幅为4.07%，单价为37184元/㎡。挂牌价格为295万，最终成交价为283万。该房源为2室2厅，面积为76㎡，装修简单。整个交易过程仅用了26天。

民旺苑的房价最近有所下降，降幅为3.78%。目前的单价为25031元/㎡，挂牌价为238万，最终成交价为229万。这套房子是一个2室1厅的精装修房，面积为91㎡。整个交易过程只用了23天就成功成交了。

申莘新村是一处房产项目，最近房价有所下降，降幅为3.85%。目前的单价为55494元/㎡，挂牌价为260万，最终成交价为250万。该房产为一室一厅，面积为45㎡，装修简单。整个交易过程历时26天。

延吉七村的一套简装的1室1厅36㎡的房源，经过44天的挂牌期，最终以202万的价格成交。成交价相较挂牌价下降了3.81%，单价为56742元/㎡。

水岸秀苑是一处房产项目，最近降价了3.74%。现在的单价是44883元/㎡，挂牌价格为508万，最终成交价为489万。这套房子是一套3室1厅109㎡的房子，装修比较简单。整个交易过程只用了9天就成功成交了。

一天下大厦：降价-3.64%，单价44482元/㎡，挂牌220万，成交212万，2房间1卫48㎡，精装，60天成交。

一天下大厦近日进行了降价，降幅为3.64%。目前的单价为44482元/㎡，挂牌价格为220万。最终成交价为212万。该房源为2房间1卫，面积为48㎡，并且是精装修。整个交易过程历时60天。

仁恒河滨花园最近进行了降价，降幅为3.59%。现在的单价为130449元/㎡。该房源挂牌价为1670万，最终成交价为1610万。房屋面积为123㎡，户型为3室2厅。房屋内部已经进行了精装修。整个交易过程历时284天。

好世樱园最近进行了降价，降幅为3.57%。现在的单价为67255元/㎡。该房源挂牌价为1400万，最终成交价为1350万。房屋面积为201㎡，拥有4个卧室和2个客厅，内部装修精装修。整个交易过程历时76天。

中铁青秀城东区的一套房源最近进行了降价，降幅为3.16%。现在的单价为44275元/㎡，挂牌价为412万，最终成交价为399万。该房源是一套90㎡的3室1厅户型，采用简装修。整个交易过程历时127天。

南山路10弄的一套房子最近经历了一次降价，降幅为3.02%。该房子的单价为76012元/㎡，挂牌价格为430万，最终成交价为417万。房屋面积为55㎡，户型为2室1厅，装修为精装。整个交易过程历时112天。

远东君悦庭最近进行了降价，降幅为2.94%，单价调整为70523元/㎡。该房源挂牌价为510万，最终成交价为495万。房屋为一室一厅，面积为70㎡，采用精装修。整个交易过程历时47天。

宝山七村最近有一套房源成交了。这套房子是一套70平方米的两室一厅，采用简装修。房子挂牌价为365万，最终成交价为355万，降价幅度为2.74%。单价为50506元/平方米。整个成交过程历时36天。

长桥新村最近的房价有所下降，降幅为2.44%。目前的单价为53521元/㎡，挂牌价格为369万，最终成交价为360万。这是一套2室1厅，面积为67㎡的房产。整个交易过程历时110天。

68、欣乐苑（西苑）：价格下降了2.54%，单价为41153元/㎡，挂牌价格为315万，最终成交价格为307万。该房源为2室2厅，面积为75㎡，装修精美。整个交易过程历时65天。

万科城最近进行了降价，降幅为2.3%。现在的单价为47087元/㎡，挂牌价格为435万，最终成交价格为425万。这套房子是一套3室2厅90㎡的精装房，成交时间为16天。

70、新华路261弄： 降价-2.27%， 单价97617元/㎡， 挂牌440万， 成交430万，2室0厅44㎡，简装，10天成交

南渡新苑是一处房产项目，最近进行了降价，降幅为1.93%。现在的单价为27858元/㎡，挂牌价为259万，最终成交价为254万。这套房子是一套2室1厅的房型，面积为91㎡，装修程度为简装。整个交易过程历时71天。

72、新凯一期： 降价-1.92%， 单价39294元/㎡， 挂牌313万， 成交307万，2室2厅78㎡，141天成交

国和二村最近进行了降价，降幅为1.64%，现在的单价为58969元/㎡。一套挂牌价为365万的房子最终以359万的价格成交，房屋面积为61㎡，户型为2室1厅，装修为简装。整个成交过程历时58天。

盛大天地青春里2.0的一套房源最近以降价1.56%的价格成交。该房源的单价为50000元/㎡，挂牌价格为320万，最终成交价为315万。房源为一套精装修的4房2卫，面积为63㎡。整个交易过程仅用了22天。

中环明珠的房价有所下降，降幅为1.09%，目前的单价为89915元/㎡。该房源挂牌价为1188万，最终成交价为1175万。房屋为3室2厅，面积为131㎡，装修精美。整个交易过程历时85天。

海珀旭晖酒店式公寓最近进行了降价优惠，降幅为0.69%。现在的单价为105333元/㎡，挂牌价格为720万。最终成交价为715万。该公寓是一套两房一卫，面积为68㎡，采用了精装修。整个交易过程历时100天。

77、中山新村： 降价-.68%， 单价89305元/㎡， 挂牌438万， 成交435万，2室1厅49㎡，简装，363天成交

龙南七村是一个位于某地的小区，最近房价有所下降。根据最新数据显示，房价下降了0.54%，单价为73852元/㎡。一套面积为50㎡的两室零厅的房子在挂牌时的价格为370万，最终成交价为368万。整个交易过程历时83天。该房子是简装修的。