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虹祺花苑一、拍卖信息拍卖物：位于上海市虹口区宝山路888弄3号1101室的房产拍卖阶段：二拍拍卖方式：增价拍卖价格上涨的幅度为5万元及其倍数。起拍价：1527万元评估价：1907.655万元保证金：150万元建筑面积：224.43平方米房屋类型：住宅税费承担：
虹祺花苑
一、拍卖信息
拍卖物：位于上海市虹口区宝山路888弄3号1101室的房产
拍卖阶段：二拍
拍卖方式：增价拍卖
价格上涨的幅度为5万元及其倍数。
起拍价：1527万元
评估价：1907.655万元
保证金：150万元
建筑面积：224.43平方米
房屋类型：住宅
税费承担：各自负担
拍卖时间已确定为2022年11月25日上午10时至2022年11月28日上午10时（延时除外）。
最后付款截止时间为2022年12月19日下午4点。
二、房屋介绍
拍卖标的位于上海市虹口区宝山路888弄3号1101室，建筑面积为224.43平方米。该房屋为钢混结构，建于2000年，总共有12层，而标的所在楼层为11层。需要注意的是，本次拍卖范围不包括标的内的家具、家电等可移动物品。
小区物业管理费的收费标准为498.2元/月。截至2022年1月，欠费金额尚未结清。水费欠费275.4元，电费没有欠费，燃气费欠费300元。随着时间的推移，欠费金额可能会增加，具体以实际缴费为准。
三、周边
所在小区为“虹祺花苑”，位于宝山路的东侧，横跨至横浜路的西侧，北至天通庵路。
小区周边的设施非常齐全，有同心路幼儿园、虹口区第三中心小学、上海市民办新复兴初级中学、中国建设银行、中国民生银行以及凯德龙之梦购物中心。这些设施的存在使得居民的日常生活非常便利，无论是教育、金融还是购物都能得到满足。无论是孩子的教育还是家庭的金融需求，都能在附近找到合适的解决方案。同时，凯德龙之梦购物中心为居民提供了丰富的购物和娱乐选择，让他们的生活更加丰富多彩。总之，小区周边的基础配套设施非常完善，能够满足居民的各种日常需求。
附近的交通非常便利，有多条公交线路可供选择，包括103路、132路、329路、47路、51路和962路。此外，还有轨道交通3号线东宝兴路站和8号线虹口足球场站，方便乘坐地铁。无论是公交还是地铁，都能满足公共交通出行的需求。
四、最后
上海司法拍卖住宅的买家可以通过贷款购买房产。
这就是我们本期的节目内容！
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