上海园区招商办公室
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宝湾产城是中国南山旗下的产城综合开发运营事业平台，其股票代码为002314。作为南山集团的重要子公司，宝湾产城致力于打造综合性的产城项目，将城市规划、房地产开发、商业运营等多个领域相结合，为城市的发展和居
宝湾产城是中国南山旗下的产城综合开发运营事业平台，其股票代码为002314。作为南山集团的重要子公司，宝湾产城致力于打造综合性的产城项目，将城市规划、房地产开发、商业运营等多个领域相结合，为城市的发展和居民的生活提供全方位的服务。
宝湾产城以其独特的发展理念和创新的经营模式在产城领域取得了显著的成绩。公司以可持续发展为核心，注重生态环境保护和社会责任，致力于打造宜居、宜业、宜商的产城项目。通过整合资源、创新服务，宝湾产城为城市提供了高品质的住宅、商业、办公等多元化产品，满足了不同人群的需求。
作为中国南山旗下的重要板块，宝湾产城在产城领域具有广阔的发展空间和巨大的市场潜力。公司将继续秉持创新、协同、共赢的发展理念，不断提升自身的核心竞争力，为城市的发展做出更大的贡献。
华策集团是中国影视行业的领军企业，也是中国电视剧市场的龙头企业。该公司在股票市场上的代码为300133，是中国电视剧行业中的第一股。
松江枢纽将成为上海城市副中心的一个重要组成部分，打造集区域高端商务和地区商业中心的理念将贯穿其中。通过实现“站城一体、产城融合”的目标，松江枢纽将为城市发展带来新的活力。
松江区拥有离高铁和地铁最近的独栋花园住宅，这些住宅的房屋利用率高达150%。
项目概况：
【总面积】总占地面积约260亩，其中一期占地77亩，总建筑面积约10万㎡。
【地址】上海松江区永丰街道玉树路1555号，【区位】位于松江南部新城核心板块，紧邻松江枢纽集高铁、地铁、有轨电车、公交车！
松江南站离高铁和地铁的距离不到2公里。
地铁9号线直达徐家汇
仅需10分钟，高铁就能直达虹桥枢纽。
【产品】独栋822㎡—2600㎡ 分层220㎡起售
【新内容】独栋房源面积从822㎡到2600㎡不等，分层房源起售面积为220㎡。
【解释】我们提供的房源类型包括独栋和分层，独栋房源的面积范围从822㎡到2600㎡不等，而分层房源的起售面积为220㎡。无论您是喜欢独栋的宽敞空间还是分层的灵活布局，我们都能满足您的需求。
【楼层高度】双拼户型的楼层高度分别为7.2米、6米、5.7米和3.6米，而三联排户型的楼层高度则为7.2米、6米、3.6米和3.6米。
【首付】30%
【业态】泛娱乐文化类，企业总部、创意研发办公均可
【配套】松江大学城、泰晤士小镇、开元地中海、佘山森林公园、广富林文化遗址
在松江大学城附近，有一座以英国泰晤士河畔小镇为主题的建筑群，名为泰晤士小镇。这里的建筑风格独特，仿佛置身于英伦风情之中。游客们可以在这里漫步街头，欣赏精美的建筑，品尝地道的英式美食，感受浓厚的英国文化氛围。
而距离泰晤士小镇不远的地方，是一片宛如地中海风情的开元地中海。这里有蔚蓝的海水、细软的沙滩和独特的地中海建筑风格，让人仿佛置身于异国他乡。游客们可以在这里尽情享受阳光沙滩，畅游清澈的海水，感受地中海的独特魅力。
如果你喜欢大自然，那么佘山森林公园是一个不容错过的地方。这里有茂密的树林、清澈的溪流和丰富的生态资源。游客们可以在这里徒步漫游，呼吸新鲜的空气，感受大自然的宁静与美丽。
而对于历史文化爱好者来说，广富林文化遗址是一个必去之地。这里保存着丰富的历史遗迹，展示了古代文明的辉煌。游客们可以在这里参观古老的建筑、观赏珍贵的文物，了解古代文化的发展历程。
总之，松江大学城周边的配套景点丰富多样，无论你喜欢自然风光、异国文化还是历史遗迹，都能在这里找到适合自己的去处。无论是休闲度假还是文化探索，这些景点都能带给你不一样的体验和感受。
【亮点】人车分流、电梯直达露台及地下车库；滨水景观步道，花园式园区；商超、住宿配套齐全，星级管家式服务
这个项目的亮点在于它采用了人车分流的设计，让行人和车辆能够有序地分开行走，提高了居民的安全性和舒适度。此外，该项目还设有电梯直达露台和地下车库，方便居民出行和停车。
项目周边还有一条美丽的滨水景观步道，让居民可以尽情享受大自然的美景。同时，该项目还打造了一个花园式园区，为居民提供了一个休闲娱乐的场所。
此外，该项目还配备了商超和住宿设施，满足了居民的日常生活需求。而且，项目还提供星级管家式服务，为居民提供贴心的服务，让居民的生活更加便利和舒适。
【政策】“松江16条”产业政策扶持（影视企业购房最高可享500万补贴）；优质企业、人才享有特殊财政扶持；“5亿影视产业基金扶持”
政府出台了一系列的产业政策，以支持松江地区的发展。其中，影视企业购房可以获得最高500万的补贴，这为影视企业提供了更多的发展机会。此外，优质企业和人才也可以享受特殊的财政扶持，这将进一步激发他们的创新活力。同时，政府还设立了5亿影视产业基金，用于支持该地区的影视产业发展，为影视企业提供更多的资金支持。这些政策的出台将为松江地区的产业发展带来新的机遇和活力。
区位图：
效果图：
产品户型图：三联排 整栋822㎡起(四层)
我们很高兴向您介绍我们的产品户型图：三联排 整栋822㎡起(四层)。这是一个宽敞而豪华的住宅设计，适合那些追求舒适和空间的家庭。
这个三联排住宅的总面积为822平方米，共有四层。每层都经过精心设计，以提供最佳的居住体验。
首层是一个开放式的生活区，包括一个宽敞的客厅、餐厅和厨房。这个区域通风良好，充满自然光线，为您提供一个舒适和温馨的家庭聚会场所。
第二层是私人休息区，包括卧室和浴室。每个卧室都设计得宽敞明亮，为您提供一个舒适的睡眠环境。
第三层是一个多功能区域，可以根据您的需求来使用。您可以将其打造成家庭办公室、娱乐室或者健身房，以满足您的个人喜好。
最后，第四层是一个露台，提供了一个户外休闲空间，让您可以欣赏到美丽的景色和清新的空气。
这个三联排住宅的设计旨在为您提供一个舒适、宽敞和豪华的居住环境。无论是家庭聚会还是个人休闲，这个户型图都能满足您的需求。我们相信，您会喜欢这个设计，并在其中找到属于自己的幸福家园。
双拼 983㎡起(四层)
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