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【国乐广场】是松江地区唯一一个可以直接认购的日光盘酒店式公寓项目，购买该项目的房产不受购房限制和贷款限制。上海市的高品质装修酒店式公寓供不应求该项目坐落于松江新城国际商务区的核心位置，位于茸平路和茸兴路的交界处。?项目基本信息开发商名称：上海国正地产有限公司项目地址：松江区物业类型：酒店式公寓交房时间：一旦全款到账，我们将立即安排交付房屋。产权年限：50年
【国乐广场】是松江地区唯一一个可以直接认购的日光盘酒店式公寓项目，购买该项目的房产不受购房限制和贷款限制。
上海市的高品质装修酒店式公寓供不应求
该项目坐落于松江新城国际商务区的核心位置，位于茸平路和茸兴路的交界处。
?项目基本信息
开发商名称：上海国正地产有限公司
项目地址： 松江区
物业类型：酒店式公寓
交房时间：一旦全款到账，我们将立即安排交付房屋。
产权年限：50年（剩余49年）
产权年限是指对于一项财产或资产的所有权拥有的时间期限。在这个例子中，产权年限为50年，而目前还剩下49年。
产权年限的设定是为了保护产权人的权益，确保其在一定时间内能够享有该财产或资产的所有权。一旦产权年限到期，该财产或资产将会归还给原始所有人或由相关法律规定的其他人。
在剩余的49年里，产权人仍然拥有对该财产或资产的所有权，并有权对其进行使用、转让或出租等操作。然而，随着产权年限的逐渐减少，产权人可能需要考虑未来的规划和决策，以充分利用剩余的产权年限。
建筑的层高为2.9米，总共有13层（平层）。
装修标准：精装每平米2000元。
装修是美化家居环境的重要一环，而精装是一种高标准的装修方式。根据市场行情，精装每平米的价格通常为2000元。这个价格包括了墙面、地面、天花板的装修，以及水电、照明、门窗等基础设施的安装。精装的装修材料和工艺都相对较高，能够提供更好的装修效果和使用体验。
当然，精装的价格也会因地区、房屋类型和装修要求的不同而有所差异。在选择装修公司时，建议多比较不同公司的报价和服务，以确保获得性价比最高的装修方案。此外，装修过程中也要注意与装修公司签订合同，明确双方的责任和权益，确保装修质量和进度的控制。
总之，精装每平米2000元是一种常见的装修标准，可以为家居环境提供高品质的装修效果。在装修过程中，合理规划预算、选择可靠的装修公司是确保装修质量和满意度的关键。
得房率：75%
物业公司：华夏物业
物业费是指每个月按照每平米2.9元的标准收取的费用。这笔费用用于维护和管理房屋及其周边环境，包括保洁、安保、绿化等方面的费用。物业费的收取是为了保障小区居民的生活环境和安全，并确保公共设施的正常运行和维护。居民需要按照自己所居住的房屋面积来计算物业费的金额，并在每个月按时缴纳。物业费的收取是小区管理的重要一环，也是居民享受便利和舒适生活的基础。
水费：5 元/吨
电费：1.2 元/度
项目目前有多种在售房源可供选择，价格也各不相同。
共有355套酒店式公寓，分布在2座楼宇中，每座楼宇有2部电梯，每层楼有18户公寓。
A42 平、C36 平、D39 平、一房一厅一卫的房屋。
B51平，是指一个房屋的面积为51平方米。这个房屋有两个房间、一个客厅和一个卫生间。
单价：2.3万-～2.5万
总价：80万～100万
统一层高为2.9米，全部为平层。
?周边交通：
轨交：地铁9号线松江新城站距离本案仅有2公里，而松江大学城站距离本案则为2.8公里。
公交车站：茸兴路站，有以下几条公交线路：16路、7路、66路、11路。
茸平路沪松公路站是一个交通枢纽，提供多条公交线路的服务。乘客可以乘坐沪松线、松江22路和松青线等公交线路。这些线路连接了茸平路和沪松公路站附近的其他地区，方便乘客出行。无论是前往沪松地区还是松江地区，乘客都可以在这个站点方便地换乘不同的公交线路。
?周边配套：
购物商圈是城市中的繁华地段，提供了各种各样的购物和娱乐场所。在这些商圈中，有一些知名的购物中心，如盛茸生活广场、呈远广场、万达广场、开元地中海广场、平高世贸中心、松江商城、中山广场和骏龙广场等。这些购物中心集合了各种品牌的商店，包括时尚服装、奢侈品、家居用品、电子产品等。此外，这些商圈还设有各种餐饮场所和娱乐设施，满足人们的各种需求。购物商圈是人们购物、休闲和社交的理想场所，吸引了大量的消费者和游客。无论是购物还是享受美食，这些商圈都是不可错过的地方。
附近学校
上海师范大学附属外国语小学、茸一小学和中学、茸北中心幼儿园以及上海西外外国语学校是上海市的几所教育机构。
提到购房松江，大多数人更倾向于选择松江新城这个区域。它离市中心并不远，而且周边的配套设施也非常完善。此外，在整个松江区域，新城的优势也非常明显。
在上海的规划发展中，松江新城被确定为七大重点发展新城之一。
就人文环境而言，新城板块内聚集了一系列人文环境资源，包括国际生态商务区、上海外国语大学、华东政法大学等7所高校、松江中央公园以及泰晤士小镇。这些资源的存在为该地区的发展注入了更加旺盛的生命力。此外，这里还吸引了高素质、高学历、高收入的“三高”人群入住，进一步推动了该地区的发展。
在交通方面，松江新城的交通网络十分便利。9号线是穿越松江新城核心地段的重要交通线路，共设有2个站点，分别是松江新城站和松江大学城站。对于新城居民来说，9号线是他们主要依靠的公共交通工具。此外，人民路、广富林路、茸兴路和文翔路连接着沪松公路、嘉松南路、沪杭高速和沪昆高速，方便居民自驾出行。无论是乘坐公共交通还是自驾，松江新城居民都能享受到便捷的出行条件。
就板块商圈而言，开元地中海商业圈、万达与中展商业圈、三湘财富广场商业圈逐渐发展壮大，为该区域的居民提供了更多便利。
接下来，我们将为大家介绍一些热门的不限购楼盘，供大家在购房时参考。
1.恒都广场：恒都广场的5号楼LOFT，户型有32平和45平两种。其中，32平的户型为1房，朝北；45平的户型为2房，朝南。该楼的房屋均为毛坯交付，均价为27000元/平方米；如果选择精装修交付，均价为29000元/平方米。该楼共有2部电梯，共计28户，总共有200多套房源。
点评：
位于松江新城茸梅路600弄的恒都广场是一个多功能的建筑项目。该项目共有3栋建筑，1层是商铺，2-11层是LOFT公寓。此外，项目还自带一个面积达1.2万平方米的商业街，由开元商业打造。
这个项目的酒店式公寓非常引人注目。公寓的层高达到4.5米，天然气入户，配备了独立的厨房和挑高的阳台。公寓的面积为45平方米，是毛坯房，无论是投资还是自住都非常值得考虑。
2.国乐广场 ：
国乐广场酒店式公寓目前正在销售，提供多种户型选择，包括36平方米、41平方米、44平方米的1房户型，以及53平方米的2房户型。公寓采用精装修，装修标准为每平方米2000元。单价区间为23000-25000元/平方米，总价区间为80-100万元。公寓的层高为2.9米，共有13层，配备2部电梯，每层共有18户。
点评：
国乐广场坐落在松江新城板块的茸平路与茸兴路交界处，距离松江新城地铁站约2.5公里，周围商业配套齐全。
3.御上海青橙：
御上海青橙酒店式公寓的建筑面积为53-59平方米，层高为3.6米。根据网房显示，目前仍有一些房源可供购买。备案价在18000-28500元/平方米之间。
点评：
位于上海松江大学城站附近的御上海青橙项目由4幢1092套酒店式公寓和3万方商业组成。周边商业配套成熟，靠近三湘财富广场和万达广场。初次看到这个项目时，我以为它是一座高颜值的住宅楼，直到后来才知道它是一座不限购的酒店式公寓，真是令人惊艳。这个项目离地铁站非常近，大约只有500米的距离，对面还有龙湖的商业项目，未来的发展前景非常好。
综合来看，松江新城的地理位置和人文环境都非常优越，因此在该地区的这三个不受限购政策限制的楼盘，无论是作为投资还是自住，都是非常理想的选择。
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