根据最新数据显示，厦门市湖里区7月份二手房市场出现了一些变化。其中，位于仙洞路21-41号的台北新村成为涨幅最大的房产，环比上月上涨了6.88%。而位于嘉禾路545-565号的凯城花园则是跌幅最大的房产，环比上月下跌了11.06%。另外，人气最高的房产是位于华昌路137-175号和悦华路5-21号的古龙公寓，该房产的均价为63491元/㎡。这些数据显示了厦门市湖里区二手房市场的动态变化。

湖里区二手房7月涨幅最大的小区排行

台北新村是位于湖里区南山的一处住宅区，地址为仙洞路21-41号。根据最新数据显示，该地区的房价为43970元/㎡，较上一期上涨了6.88%。

明发豪庭位于福建省厦门市湖里区台湾街102-110号，房价为每平方米51443元。最近，明发豪庭的房价上涨了2.65%。

中骏天誉的房价为每平方米151537元，较上涨了2.31%。该项目位于湖里区市行政中心附近的穆厝南里2-66号。

特祥苑位于福建厦门市湖里区象屿保税区昌宾路23-49号，房价为38931元/㎡，较上涨了2.24%。

5、新景缘：每平方米64782元，较上涨2.22%。位于湖里区五缘湾北区的五缘东一里6-25号。

6、东方威尼斯位于福建省厦门市湖里区台湾街江头北路76、132、150号，每平方米价格为48953元，较上涨了1.97%。

7、中央美地的房价为每平方米65851元，较上一期上涨了1.93%。该项目位于福建厦门市湖里区梧桐西里1-13号。

建发玺樾是一处位于湖里区的高端住宅项目，每平方米价格为62300元。最近，该项目的房价上涨了1.84%。建发玺樾的地理位置非常优越，位于湖里区的SM商圈，靠近成功大道和祥岭路。这个位置交通便利，周边配套设施齐全，是一个理想的居住选择。

华东花园的房价为48750元/㎡，较上涨了1.68%。该小区位于湖里区的南山路564-606号。

裕发花园位于福建厦门湖里区的SM商圈，具体地址是兴山路28-124号。该小区的房价为48398元/㎡，最近上涨了1.65%。

11、恒丰花园(二期)：44540元/㎡，上涨+ 1.36 %，位置：湖里 – 象屿保税区 – 长岸路86-94号

德辉花园位于湖里海天路291-311号，每平方米价格为42452元。最近，该花园的房价上涨了1.05%。

13、博士山庄：目前每平方米售价为65147元，较上次统计上涨了0.89%。该项目位于湖里区南山地段的兴隆路218-392号。

14、万科湖心岛(公寓住宅)：134193元/㎡，上涨+ 0.87 %，位于湖里 – 湖边水库片区 – 湖心一里4-9号,湖心二里2,5,7,9,12号,湖心三里1-4,6-7,10,13-15,18,20-21,23号。

14、万科湖心岛(公寓住宅)的价格为134193元/㎡，较上次上涨了0.87%。该项目位于湖里区的湖边水库片区，具体地址为湖心一里4-9号、湖心二里2、5、7、9、12号、湖心三里1-4、6-7、10、13-15、18、20-21、23号。

15、世茂湖滨首府（B区）的房价为70136元/㎡，较上次统计上涨了0.87%。该项目位于福建厦门市湖里区的湖边水库片区，具体地址是观日西二里1-6号和14-20号。

湖里南山康乐里1-11号的源昌豪庭Ⅱ期的房价为54464元/㎡，较上涨了0.85%。

17、湖里大唐世家(一期公寓住宅)的价格为46260元/㎡，较上次报告上涨了0.81%。该项目位于湖里区的湖里大唐世家，具体地址是兴隆路500-528,572-580号。

18、源昌鑫海湾(公寓住宅)的房价为每平方米110676元，最近上涨了0.79%。该项目位于湖里区的五缘湾北区，具体地址是五缘西三里50-60号和102-150号。

19、翔鹭花城三期：43469元/㎡，涨幅+ 0.74 %，位于湖里区殿前的长浩二里1-65号。

中孚花园位于湖里区金尚路156-210号，每平方米价格为43280元。最近，该小区的房价上涨了0.71%。

湖里区二手房7月跌幅最大的小区排行

凯城花园是位于湖里区南山地段的一处高档住宅区，目前的均价为每平方米39700元。不过，最近的数据显示，该楼盘的价格出现了11.06%的下跌。凯城花园的具体位置是在嘉禾路545-565号。

福隆国际位于湖里区吕厝的嘉禾路296-312号，每平方米价格为52771元。最近，该楼盘的房价下跌了10.31%。

3、世茂湖滨首府（C区）的房价为每平方米63072元，较上一期下跌了8.00%。该项目位于福建厦门市湖里区的湖边水库片区，具体地址是观日西一里9-14号。

翠湖庄园位于湖里区安兜林后北里1-138号，每平方米价格为49972元。最近，翠湖庄园的房价下跌了6.46%。

5、国泰大厦：38331元/㎡，下跌– 5.29%，位置：湖里 – 江头 – 嘉禾路392号

6、世茂湖滨首府（A区）的房价为每平方米62734元，较上一期下跌了4.56%。该项目位于福建厦门市湖里区湖边水库片区的观日西一里1-8号。

国贸蓝海(公寓住宅)的房价为每平方米60776元，较上一时期下跌了4.41%。该项目位于福建厦门市湖里区五缘湾运动馆附近，具体地址是五缘东二里1-17号。

金庄花园位于福建厦门市湖里区湖里大道鸿宾路18-24号，每平方米价格为32217元。最近，金庄花园的房价下跌了4.26%。

9、国贸天琴湾(二期公寓)的房价为84997元/㎡，较上期下跌了3.67%。该项目位于湖里区的五缘湾南区，具体地址是五缘南里1-31号。

龙腾花园二期位于湖里区嘉园路和悦华路的交汇处，房价为每平方米41721元，较上一期下跌了3.55%。该小区的位置便利，周边设施完善。

11、世纪嘉园(东区)的房价为40672元/㎡，较上一期下跌了3.52%。该小区位于福建厦门市湖里区嘉园路22-40号。

12、铭爵山庄：每平方米40549元，价格下跌了3.23%。位于湖里区的湖里大道华荣路178-188号。

怡景花园位于湖里区嘉园路，具体地址是嘉园路42-78号。该小区的房价为37748元/㎡，最近下跌了3.22%。

14、南山新村(南山路111-117号)的房价为43966元/㎡，较上一期下跌了2.95%。该小区位于湖里区的南山地段，具体地址是南山路111-117号。

长乐村一期的房价为每平方米39544元，较上一期下跌了2.76%。该项目位于福建厦门市湖里区殿前的长乐路263-307号（单号）。

万山小区位于福建厦门湖里区的SM商圈，具体地址是南山路73-91号。该小区的房价为每平方米38866元，最近下跌了2.74%。

17、特房山水杰座位于湖里万达的金益四里1-5号，每平方米价格为49968元，较上一期下跌了2.72%。

18、建邦大厦：每平方米39349元，价格下跌了2.57%。位于湖里区台湾街363号。

19、欣家园：41598元/㎡，下跌- 2.46%，位于湖里区兴湖路25号。

金山城位于福建厦门湖里区金尚社区金山西里140-152号，房价为68313元/㎡，最近下跌了2.35%。

翔鹭花城(二期)的房价为每平方米44205元，较上期下跌了2.26%。该项目位于福建厦门市湖里区殿前镇长浩一里50-95号。

滨海苑位于湖里区海天路和竹坑路之间，地址为竹坑路2-4号、40-50号以及长岸路1-5号。该楼盘的房价为37743元/㎡，最近下跌了2.10%。

23、博士山庄(公寓住宅)：每平方米价格为53655元，较上一期下跌了1.95%。该住宅位于湖里区南山地段的兴隆路290-318号。

鸿图苑位于湖里区的象屿保税区，具体地址是昌鸿路3-29号。该项目的房价为34998元/㎡，最近一段时间房价下跌了1.93%。

25、明园大厦：31897元/㎡，下跌- 1.85%，位于湖里 – 南山 – 湖里大道80号。

湖里区的滨海森林项目位于东渡和顺里，该项目的房价为每平方米46485元。最近，该项目的房价出现了下跌，下跌幅度为1.66%。具体的地址是17号到64号。

27、欣华花园：每平方米价格为42536元，较上一期下跌了1.55%。该楼盘位于湖里区的湖里大道华荣路60-88号。

28、中央湾区琥珀湾的房价为每平方米77638元，较上一期下跌了1.35%。琥珀湾位于福建厦门市湖里区五缘湾南区的日圆四里1-8号。

联发欣悦园位于福建厦门市湖里区枋湖地段的金湖一里1-25号，目前的均价为每平方米61565元，较上一期下跌了1.34%。

冠宏花园的房价为每平方米53165元，较上一期下跌了1.33%。该项目位于福建厦门市湖里区吕厝的嘉禾路320-332号。

湖里区二手房7月关注度最高的小区排行

人气1、古龙公寓：每平米售价63491元，位于湖里区悦华路华昌路137-175号和悦华路5-21号。

金尚小区位于福建厦门市湖里区，具体地址为金国里7-63号、金泰里4-106号、金安里1-63号和金民里2-22号。该小区的人气非常高，每平方米的价格为47817元。

位于湖里区五缘湾北区的新景国际外滩，是一处备受欢迎的地段。该项目的人气非常高，每平方米的价格为99209元。具体位置在五缘西一里1-61号。

永升新城位于湖里区嘉园路的嘉兴里1-58号和嘉园里1-47号，每平方米价格为41734元。该项目的人气非常高。

湖里地区的祥店后埔北二里150-180号现推出联发新天地项目，该项目的人气非常高。每平方米的价格为51315元。

芙蓉苑是一个备受欢迎的住宅小区，位于湖里区的嘉园路，具体地址是嘉园路41,207-273,277-317号。该小区的房价为每平方米39648元。

人气7、国贸阳光：52150元/平， 位置：湖里 – 祥店 – 祥店里80-108号

国贸阳光是一处备受欢迎的房产项目，位于福建省厦门市湖里区祥店里80-108号。该项目的房价为每平方米52150元，价格相对较为合理。

国贸阳光所在的湖里区是厦门市的一个繁华地区，拥有便利的交通和完善的生活配套设施。该项目周边有多个商业中心、购物中心和餐饮娱乐场所，居民可以方便地满足各种生活需求。

此外，国贸阳光还享有良好的自然环境和优美的景观，周边有多个公园和绿地，居民可以尽情享受大自然的美景。

总之，国贸阳光是一处地理位置优越、价格合理的房产项目，适合那些希望在湖里区购房的人士考虑。

东方巴黎广场位于福建厦门市湖里区吕厝嘉禾路334-380号，该地区的人气非常高。该广场的房价为每平方米50586元。

中铁元湾位于福建厦门市湖里区五缘湾北区的五缘西一里63-97号，该项目的人气非常高。目前，该项目的平均价格为每平方米104232元。

康乐新村二期位于湖里区南山路161-246号，是一个备受欢迎的住宅区。该住宅区的人气很高，每平方米的价格为44614元。

建发央玺位于福建厦门湖里区五缘湾南区的金山路附近，是一个备受欢迎的房地产项目。该项目的人气非常高，每平米售价为68408元。同时，该位置靠近钟宅路，交通便利，生活便捷。

融景湾是一个备受欢迎的住宅区，每平方米的价格为51370元。它位于湖里区的湖边水库片区，具体地址是云顶中路3118-3134号。

湖里 – 祥店 – 岭南里30-50号的建发中.央.天成项目，每平米价格为56356元。该项目备受欢迎，人气十分高。

湖里区的祥店里2-10号是一个备受欢迎的地方，被称为第二城幸福生活。这个地方的人气非常高，每天都有很多人来参观和体验。幸福生活的价格也非常合理，每平方米的价格为48361元。这个地方的位置非常便利，位于湖里区的祥店地区，交通便利，周边设施齐全。无论是居住还是投资，第二城幸福生活都是一个不错的选择。

人气旺盛的国贸新天地位于福建厦门湖里区五缘湾南区钟宅五里5-16号，每平方米的价格为73154元。

湖里区的中央湾区珊瑚海是一处备受欢迎的地段，每平方米的价格为81904元。该地坐落于湖里区的市行政中心附近，具有便利的交通和优越的地理位置。具体地址是日圆三里1-12号。这个地区的人气很高，因为它不仅靠近市中心，还拥有美丽的海景和丰富的生活配套设施。无论是居住还是投资，中央湾区珊瑚海都是一个不错的选择。

南山小区位于湖里区海天路78-96号和南山路11-46号，是一个人气十足的小区。该小区的平均房价为42796元/平米，价格相对较为亲民。小区的位置优越，交通便利，周边设施齐全。无论是购物、就餐还是休闲娱乐，居民都能方便地满足各种需求。南山小区是一个宜居的社区，适合各类人群居住。

佳馨美墅位于湖里的SM商圈，具体地址是园山北二里15-22、27-34、38-48、53-55号。该项目的人气非常高，每平方米的价格为77856元。

人气19、金山小区：42817元/平， 位置：湖里 – 金山 – 金山西里11-133号

人气19、金山小区位于福建厦门市湖里区金山西里11-133号，每平方米价格为42817元。该小区地理位置优越，周边环境宜居，交通便利。小区内部设施齐全，配备了健身房、游泳池等休闲娱乐设施，满足居民的生活需求。同时，小区周边还有多个商场、超市、学校等生活配套设施，方便居民的日常购物和教育需求。金山小区是一个理想的居住选择，无论是自住还是投资，都具有很大的潜力。

康乐新村一期位于湖里区南山路253-356号，是一个备受欢迎的住宅区。该住宅区的人气非常高，每平方米的价格为43020元。

(文中数据均来自本地各大二手车交易平台挂牌价综合统计，价格仅供参考，具体以实际成交价为准)