张江创意园 张江集电港项目招租介绍

从2023年9月2日开始，上海将正式实行“认房不认贷”的购房贷款新政策：

根据最新的“认房不认贷”新政，无论您之前是否在上海或其他城市办理过房贷，只要您在上海没有房产，就可以按照购买首套房的标准来办理房贷。这意味着您只需要支付35%的首付款，并且可以享受4.55%的房贷利率（截至2023年9月2日，上海执行标准）。对于那些有置换或改善需求的人来说，这是一个非常有利的政策。

随后，许多粉丝纷纷表示，在第八批次中，浦东地区只有1个新盘供应，这让他们感到有些失望。同时，他们也向开发商询问了浦东未来会有哪些新盘推出。

好消息来了！

浦东唐镇

「未来金融城-08C地块」由融创地产开发。

即将到来的九月，我们将迎来一座全新的样板房，为大家展示最新的设计理念和装修风格。这座样板房将采用最新的材料和技术，展现出现代化和舒适的居住空间。我们期待着您的到来，一同探索这座全新的样板房。

建面约92-135㎡3-4房、

建面约151-164㎡叠拼

预计第九批次入市

08组团是位于唐镇镇南社区板块的融创未来金融城的一部分，距离2号线地铁站和南部商圈约600米。

以下是08C地块第一批房源的总平面分布图，这些房源即将上市：

我们有218套不同类型的房源可供选择，包括：

小高层：

这个房子的面积大约为92平方米，内部结构为3个卧室、2个客厅和1个卫生间，总共有26套。

这个房子的面积约为102平方米，可以容纳72套家具。房子内部设计为3个卧室、2个客厅和2个卫生间。

这个房子的面积大约是135平方米，内部结构包括4个卧室、2个客厅和2个卫生间。总共有46套房间可供使用。

叠拼洋房：

上叠约151平方米，可容纳24套房间，每套房间为3室2厅2卫，还带有一个露台。

该房源面积约为164平方米，内部结构为3个卧室、1个客厅、2个卫生间和1个厨房。总共有22套房源可供选择。

地下室含面积约164平方米的房屋，共有24套，每套房屋都包括4个卧室、2个客厅和3个卫生间，此外还有一个地下室。

户型图如下：

很抱歉，我作为语言模型无法生成图片，无法提供08C项目整体设计效果图。请问有什么其他的问题我可以帮您解答吗？

08c地块十大核心价值：

在未来，产城共融将成为城市发展的重要趋势。通过将城市规划、建设和管理与产业发展相结合，实现城市与产业的良性互动和共同发展。这种模式不仅可以提高城市的经济效益和社会效益，还可以改善城市居民的生活质量和环境质量。

为了实现产城共融，需要政府、企业和居民共同参与。政府需要制定相关政策和规划，引导企业在城市中发展，并提供必要的公共服务和基础设施建设。企业需要积极参与城市建设和管理，推动产业发展和城市发展的协同发展。居民则需要积极参与城市规划和管理，提高城市的环境质量和社会文明程度。

未来，随着智能化、数字化、绿色化等技术的不断发展，产城共融将更加深入和广泛。城市将变得更加智能化和绿色化，产业将更加创新和高效，居民的生活质量将得到更大的提升。

金谷TOD是一个集多维立体城市业态的聚合地，旨在提高城市生活效率。08C地块与金谷TOD仅隔一条路，是一个集中生产和生活的区域。未来，08C地块将与金谷TOD无缝衔接，共同升级配套设施和规划，为城市带来更多的利好。

在滨水的一线，我感受到了大自然的魅力。水面上波光粼粼，微风拂过，荡起层层涟漪。远处的山峦在水面上倒映，仿佛是一幅美丽的画卷。我沉浸在这美景中，心中充满了诗意。

这里的生态环境十分优美，各种鸟类在水边自由飞翔，鱼儿在水中嬉戏。我静静地坐在岸边，听着鸟儿的歌唱，感受着大自然的气息，心中涌起一股莫名的感动。

在这里，我感受到了生命的力量，感受到了大自然的神奇。我深深地爱上了这里，爱上了这一线滨水的丰盈诗意。

在城市中打造多样化的亲水生态空间，包括夜光跑道、沿河露营和烧烤区等，旨在创造一个充满活力的滨水亲水空间，为不同年龄段的人们提供休闲和社交的场所。

在繁华的城市中，生态环境也在默默地存在着，虽然被掩盖在高楼大厦的芯片中，但它依然在默默地萦绕着我们。

位于川沙北界河旁的公共绿地占地约2万平方米，毗邻张家浜公园，让自然与生活融为一体，让公园成为日常生活中的一部分。

在多元街区，你可以尽情享受生活的乐趣。这里是一个聚集各种文化、美食和娱乐的场所，让你可以尽情地感受不同的文化氛围。无论是品尝各种美食，还是参加各种活动，多元街区都能满足你的需求。在这里，你可以和朋友一起度过愉快的时光，也可以结交新的朋友，享受生活的美好。

在创新中路TOD和玉盘南路之间，有一个约1500米的开放街区，为您提供高效的出行和便捷的消费体验，满足您的日常需求，让您的生活更加多元化，让您的居住更加丰富多彩。

当你的视线所及之处都是熟悉的景象，你的内心就会感到平静安宁。

未来的幼儿园和中学就在家门口，孩子们只需要出家门就能进入校门，享受一路之隔的优质教育。这里有名师友邻，书香浸润人生，让孩子们的未来无限向上。

在低密度的宁静环境中，可以尽情享受美丽的景色。

这个社区的容积率约为1.6，因此建筑密度较低，楼间距也很宽敞，摆脱了拥挤的感觉，保护了居民的隐私。同时，社区内种满了绿树，取代了建筑物所带来的阴影，让人们在任何地方都能欣赏到美丽的景色。

美学封面设计一直是时尚界的重要组成部分，它不仅仅是一张封面，更是一种艺术表现形式。如今，随着科技的不断发展，迭新未来风尚已经成为了美学封面设计的主流趋势。设计师们通过运用先进的技术手段，将未来的元素融入到封面设计中，创造出了更加独特、时尚的作品。这些作品不仅仅是一种视觉享受，更是一种对未来的美好展望。

为唐镇迭新城市打造现代简约风格的界面设计。设计采用大面中性色，并以暖色勾边的形式，打造高颜值的立面。同时，采用横向线条产生动感，充分展现未来特色。

在超级主场，我们可以拓展美好的想象力。这里是一个充满创造力和想象力的地方，让我们可以尽情地发挥自己的想象力，创造出各种奇妙的事物。

在超级主场，我们可以设计自己的梦想房间，让它成为一个完美的避风港。我们可以选择自己喜欢的颜色、家具和装饰品，让房间变得更加舒适和温馨。

此外，在超级主场，我们还可以参加各种有趣的活动，如绘画、手工制作、音乐和舞蹈等。这些活动可以激发我们的创造力和想象力，让我们更加自信和充满活力。

总之，在超级主场，我们可以尽情地展现自己的创造力和想象力，让我们的生活变得更加丰富多彩。

为了激活社区活力，邻里共享超级生活轴将主要功能设置在归家轴线上。这个轴线将宅间花园融入邻里休闲空间，打造一个有温度的邻里交流场所。这个社区配备了中央花园、景观花园、架空设计、社区会客厅、活力健身场等多重配套，为居民提供丰富的社区互动体验。

在人流和车流量较大的场所，为了避免拥堵和安全问题，可以采取人车分流的措施。这不仅可以提高交通效率，还可以营造一种归家仪式的氛围。

例如，在地铁站或公交站口，可以设置专门的出口通道，让行人和车辆分开通行。同时，可以在出口处设置一些花坛、雕塑等装饰物，营造出温馨、舒适的氛围，让人们感受到回家的喜悦和温馨。

此外，还可以在出口处设置一些服务设施，如自动售卖机、充电宝租赁机等，方便人们的生活。这些措施不仅可以提高交通效率，还可以为人们带来更好的出行体验。

主要出入口包括人行道和车道，次要出入口则包括车道、人行道和消防通道。通过巧妙地规划人、车和非机动车的通行路线，为业主打造一个归家的庄严和尊贵的氛围。

体验10倍的升华，开启全新的人生高峰。

在大城惟此，有4栋叠加产品。而在唐镇，只有少量稀缺的五开间朝南叠加产品。这些产品采用了宽敞的设计，打破了传统的空间定式，多层空间设计，为生活的各个方面提供了支持。

张江科技城是上海市浦东新区的一个高科技产业园区，近年来在科技创新和经济发展方面取得了显著成就。因此，浦东新区的许多重大事件都与张江有关。

张江将成为金色中环带规划的首批受益者之一。随着区域的扩大，张江将成为世界级的科技创新中心。2020年是十四五规划的开局之年，也是浦东“2万亿”计划的第一步。这个计划的目标是让浦东在未来几年内实现2万亿的经济总量。这个计划的来源是浦东新区六届人大七次会议。

浦东在今年迎来了一个重要的里程碑！因此，“浦东金色中环发展带”规划，这个诞生于“2万亿”目标的背景下的计划，成为了备受瞩目的关注点。

毫无疑问，张江将成为浦东乃至整个上海未来发展的核心。作为科创型城市副中心，张江将承载科技特色公共服务，成为区域发展的核心。为此，张江去年进行了扩区。

在未来五年内，张江科学城将进行扩容，以打造科技创新策源地、高端产业增长极、创新生态共同体和国际都市示范区为目标。张江科学城将致力于建设一个具有“科学特征明显、科技要素集聚、环境人文生态、充满创新活力”的国际一流科学城。

张江再次成为全球产业区的领先者。这样的地区，谁能不争抢呢？

在这些区域中，唐镇备受瞩目，也是最令人期待的地方。

由于2号线3站可以到达创新中路地铁站，张江核心区和唐镇之间的距离非常近，可以说是毗邻而居。

此外，龙东高架、华夏路高架等重要交通干线也将张江、金桥等区域紧密相连。

唐镇的便捷通勤吸引了大量来自张江高科技园区的高知人才，这些人的到来推动了唐镇商业配套、城市界面和居住氛围的发展，满足了他们对于衣食住行的需求。

唐镇深刻认识到“产业”对于地方经济的重要性。据了解，唐镇位于融创未来金融城的北侧，这里有上海市金融信息服务产业基地，聚集了约10万金融和科技行业的白领人才。此外，唐镇东侧还有金桥南区，西侧则是张江集电港，形成了一个完整的产业链。

唐镇是上海少有的背靠超级产业中心，同时自身也拥有强大产业基础的区域。与张江扩容的区域相比，唐镇更加独特，即使是备受瞩目的大虹桥也无法与之媲美。

「未来金融城」项目的独特价值在于其参与规划打造所在土地的能力，这是其他项目所无法比拟的。

融创地产以创造城市的姿态，正在唐镇地区打造一个全新的独立生活区。除了参与周边道路和绿地的建设，融创还积极参与商业、医疗、教育等城市配套设施的建设。这样一来，地块住宅将会成为一个高标准配置、统一规划开发的微型城市生活圈。

示意图

实际上，浦东新区人民政府在2017年6月30日已经批准了《浦东新区唐镇镇南社区（PDP0-0408）单元东区控制性详细规划》。

示意图

在这个区域，除了融创和浦发分别建造大型住宅项目外，还将配备其他重要设施，例如五所学校（包括两所幼儿园、两所小学和一所中学）、医院和商业中心。这些设施都是由融创和浦发共同建设的。

效果图

「未来城市广场」融合了大型商业中心、现代化办公楼、便捷的交通系统、绿色公园和多元化的娱乐业态，为人们提供了一个完整的生活场景。这里不仅是商业中心，更是社交场所，人们可以在这里享受欢乐的时光，感受共情的力量。这是一个宜居宜业的城市广场，为人们提供了一个舒适便捷的生活港湾。

约3公里社区生活圈

未来金融城的规划思想是遵循上海约3公里生活圈的理念，实现无缝接驳的TOD开发理念。这个城市不仅链接上海轨交2号线、华夏高架路、龙东大道等交通，畅达城市核心区域，而且还凭借以浦东为中心的立体交通生态，畅享周边综合体商业、沿街商业、医院、教育等一系列生活配套。这个城市的规划思想是非常先进的，它将为人们的生活带来很多便利和舒适。

示意图

城市建设：恒生万鹂广场、阳光天地、露德市民广场（正在建设中），以及创新中路地铁上盖（正在建设中）。

学校：北京私立启明学校，朝阳外国语小学，西城幼儿园，北京海淀区私立新思路学校

医院：上海市浦东新区人民医院，上海市曙光医院（三级甲等）

城市型低密公园

该片区内有两个城市绿地和多个城市街角的绿色休闲空间，这些空间的存在增加了人们之间的交流。人们不再只是待在家里或上班的地方，而是可以享受到更友好的社交空间和城市环境。这种都市生态在整个浦东都是非常罕见的，因此该片区的居民可以在家门口就享受到绿地和绿色环绕的生活。

示意图

示意图

浦东唐镇

「未来金融城-08C地块」由融创地产开发。

即将到来的9月，我们将会迎来全新的样板房开放。这些样板房将展示最新的设计理念和装修风格，让您更好地了解我们的产品和服务。

我们的设计团队经过精心策划和设计，将为您呈现出一系列别具一格的样板房。无论您是喜欢现代风格还是传统风格，我们都将为您提供多种选择，让您找到最适合自己的家居风格。

在这些样板房中，您将看到最新的家居装饰趋势和最先进的家居设备。我们将为您展示如何将这些元素融合在一起，打造出一个舒适、时尚、实用的家居空间。

我们期待着您的到来，让我们一起探索这些全新的样板房，为您的家居装修提供更多的灵感和想法。

建面约92-135㎡3-4房、

建面约151-164㎡叠拼

预计第九批次入市