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大众网·海报新闻记者曹森通讯员王雪妍青岛报道大众网·海报新闻记者曹森通讯员王雪妍青岛报道仅仅一年半的时间里，山东胶州的楼宇经济这种高质量发展的新业态已经取得了令人瞩目的成绩，税收达到了2.2亿元。这个新兴行业在短时间内取得如此显著的业绩，可谓是令人鼓舞。2月14日，记者来到了三里河创业孵化基地，该基地由天安创智运营管理科技有限公司负
大众网·海报新闻记者 曹森 通讯员 王雪妍 青岛报道
大众网·海报新闻记者 曹森 通讯员 王雪妍 青岛报道
仅仅一年半的时间里，山东胶州的楼宇经济这种高质量发展的新业态已经取得了令人瞩目的成绩，税收达到了2.2亿元。这个新兴行业在短时间内取得如此显著的业绩，可谓是令人鼓舞。
2月14日，记者来到了三里河创业孵化基地，该基地由天安创智运营管理科技有限公司负责运营。据该公司总经理李洁介绍，该孵化基地的建筑面积为5353平方米，共有五层楼。目前，已有418家企业在该基地注册，其中有39家企业已入驻办公。入驻率已经达到了100%。
踏入位于胶州市北京路118号的三里河创业孵化基地，眼前尽是创业的繁荣景象：各个企业的推介展板整齐地排列着，创业孵化政策密布在墙面上，众创空间、多媒体功能区、洽谈区等公共服务设施一应俱全。
作为胶州市首家综合型创新创业孵化基地，我们采用了“政府支持+专业团队运营”的模式，由三里河街道主导筹建，天安创智运营管理科技有限公司负责运营。我们引进了海信、海尔海纳云、海尔酒联网、浪潮云等四家知名企业，以及喜泰来、国信双创、中运达等一批总部平台。此外，我们还成为国家级区块链基础设施“星火·链网”骨干节点承建单位的胶东供应链，并吸引了获得上合创新创业大赛金奖的玖邦、中科泽邦，以及入库“泰山产业领军人才”的经纬智联等企业入驻。
“来到创业孵化基地后，我们不仅享受到了房租优惠，基地还为我们提供了一系列一条龙的创业服务，包括免费的创业指导、融资服务、管理咨询、信息服务、人才招聘和资源对接等。这些服务为我们的创业之路提供了很大的支持。”青岛玖邦工业互联网（以下简称“玖邦”）有限公司常务副总经理高成绪说道。
“我们非常幸运地获得了1000万元的融资，这为我们的发展提供了强大的资金支持。今年，我们的目标是实现营业额突破1000万元，我们将努力实现这个目标。”高成绪补充道。
我们的企业专注于为钢结构企业提供工业互联网、设备物联网、信息化系统产品及解决方案。在初创阶段，我们了解到胶州市钢结构产业经历了30多年的发展，聚集了一批钢结构企业，形成了北方最大的钢结构产业集群。我们希望在这里创办公司，但面临着对当地情况不熟悉、产品品牌培育等一系列难题。
幸运的是，孵化基地向我们伸出了援手。他们不仅提供办公场地，还帮助我们联系了胶州市的几家知名钢结构企业，如青岛三联钢结构有限公司、青岛百斯特钢结构有限公司等。通过与这些企业合作，我们可以将我们研发的胶州钢结构工业互联网云平台应用于钢结构行业，为企业提供低成本、高安全性的数字服务，帮助他们实现转型升级。这个合作将为我们的企业提供宝贵的机会，同时也为胶州市的钢结构产业注入新的活力。
三里河创业孵化基地为入驻企业提供了低成本、便利化的平台，同时还提供了一系列精细化的孵化服务，包括知识产权申请、科技项目申报、创业比赛辅导、融资对接、商务游学和资源对接等。这些服务能够有效地解决企业的后顾之忧。
中科泽邦（青岛）新材料有限公司是一家科技公司，专注于生产、销售和研发工作。该公司在2021年的首届上合全球人才创新创业大赛总决赛中荣获金奖，展示了其卓越的创新能力和实力。目前，中科泽邦（青岛）新材料有限公司已与全国数十家企业达成合作意向，推广了护眼灯、稀土塑胶跑道等产品，取得了良好的市场反响。
“我们凭借中科院院士团队的强大研发实力，成功将科学成果转化为高科技产品，我们的各项业务都取得了很好的进展。”中科泽邦（青岛）新材料有限公司（以下简称“中科泽邦”）运营部经理张玉杰告诉记者，最近我们在基地举办了首届基地企业邻里节活动，加强了与孵化基地内其他企业的合作，形成了强大的联盟。我们的目标是在一年内实现销售收入翻倍，我们将努力实现这个目标。
“三里河街道坚持优化营商环境的工作理念，并高度重视为企业提供优质服务。作为三里河创业孵化基地的主导建设方，我们将整个基地全部精装修交付使用，以降低企业创业成本。同时，我们秉持‘唯实惟先、善作善成’的工作理念，与市直各部门协调合作，为入驻企业开通了一系列绿色通道，加快了企业行政办理速度，使企业能够更多地专注于新产品和新技术的开发和推广。”三里河街道党工委书记于森表示，办事处将继续加大对三里河创业孵化基地的支持力度，从扩大物理载体、引进培育科技人才项目、发展总部经济等方面努力，实现新增长和取得新突破。
胶州市以三里河创业孵化基地为核心，通过引入总部经济、现代服务、信息技术、金融服务等业态，致力于打造一个以人才、金融和工业互联网为主要特色的生产性服务业的区域创新创业生态圈，从而推动楼宇经济成为胶州高质量发展的新引擎。
李洁表示，为了满足入住孵化基地的企业需求，我们采取了海外直通车、离岸孵化服务、产学研对接服务等方式，建立了众创空间+孵化器+加速器的全链条孵化体系。通过这一体系，我们不断加速技术产业化和企业的价值提升，为入孵企业提供全生命周期的精细化服务。
然而，目前三里河创业孵化基地已经达到了饱和状态，许多有意向的企业无法入驻。因此，我们正在积极寻找新的地址，计划培育第二座亿元楼宇作为新的重点项目。我们希望通过楼宇经济的发展，将其打造成为胶州经济发展的新引擎。
胶州市计划进一步完善上合大道总部经济带的城市设计，并制定一系列政策来促进总部经济的发展。这些政策旨在吸引各类跨国公司、民营企业和贸易型企业在该地设立区域总部，从而打造一个新的总部经济中心。
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