多年来，天宸股份一直依靠投资收益来保持盈利，但由于缺乏主营业务收入和利润来源，公司一直面临着转型困难。然而，最近天宸股份决定大手笔跨界光伏产业，这是否能帮助公司找到新的主业，以及刘益谦是否能成功全身而退，仍然是一个未知数。

天宸股份的转型之路并不容易，但光伏产业的发展前景广阔。通过进军光伏产业，天宸股份有望找到新的主业，并实现业务多元化。然而，要成功转型并取得可观的利润，公司需要克服许多挑战，包括技术创新、市场竞争和资金投入等方面的问题。

对于刘益谦来说，他作为天宸股份的领导者，承担着巨大的责任。他需要制定明确的发展战略，吸引优秀的人才加入公司，并确保公司能够有效地运营和管理。此外，他还需要与合作伙伴和投资者保持良好的关系，以确保公司能够获得足够的资金支持。

尽管面临着诸多挑战，但天宸股份和刘益谦都有机会实现成功。通过积极的努力和正确的战略决策，天宸股份有望找到新的主业，并实现持续的盈利。而刘益谦作为公司的领导者，如果能够正确应对挑战并带领公司走向成功，他也有可能全身而退。

天宸股份是一家十余年来没有主要业务的公司，靠投资支撑起了八十亿的市值。最近，他们计划进行跨界转型，进军光伏行业。

天宸股份在5月4日晚间发布了一份公告，宣布计划投资116亿元用于建设光储一体新能源产业基地项目。该项目的固定资产投资将不低于80亿元。

尽管公司进行了大量的跨界投资，但截至今年一季度末，天宸股份的货币资金仅有5.98亿元。

作为“上海地产大王”叶立培领导的地产企业，天宸股份一直延续着其“赌性”基因。自2011年出售地产业务以来，天宸股份一直处于“无主业”状态，其利润主要来自投资收益。多年来，天宸股份依靠绿地控股的“股东回馈”和投资来维持运营。

近年来，天辰股份也积极探索转型之路。在2019年，公司开始筹划利用闲置土地资产，转型为大健康、康养及医院领域，然而这些尝试都以失败告终。有人认为，这一系列转型的失败与混迹金融界几十年的“投资鬼才”刘益谦有关。刘益谦在天辰股份的转型过程中发挥了重要作用，但他的决策和战略并未取得预期的效果。这也让人们开始重新思考天辰股份的转型方向和策略，希望能够找到更适合公司发展的道路。

　　116亿跨界光伏

天宸股份于5月5日发布公告，宣布计划在安徽芜湖市繁昌区投资116亿元，建设光储一体新能源产业基地项目。该项目的固定资产投资将不低于80亿元。

据了解，该项目计划建设一座新的工厂，用于生产高效太阳能电池和储能变流器及储能系统。总体规划是新建20GW的产能，但第一期计划投资建设5GW的太阳能电池和6GW的储能变流器及储能系统集成制造项目。

根据计划，该项目将在正式协议生效后的14个月内完成厂房建设、车间装修以及水电气等配套设施的建设。随后，在厂房竣工后的6个月内，设备将进场安装、调试并进行试产。

在光伏行业，投资数十亿的情况并不少见。然而，天宸股份在2022年的总收入仅为2.44亿元，净利润不到5000万。因此，这次投资116亿元无疑是一次冒险之举。

根据资料显示，天宸股份的主要经营业务涵盖天宸健康城1A项目的建设与销售、天宸康复医院的建设、出租车客运以及物业租赁等领域。

2022年，天宸股份的营业总收入达到2.44亿元，其中房地产业务收入占比高达94.95%，达到2.31亿元。与去年相比，天宸股份的归母净利润下滑了70.8%，仅为3593万元。

在当前的背景下，国家正在积极推进实现双碳目标，并鼓励发展“风光水火储一体化”和“源网荷储一体化”项目建设。在这种情况下，开发“风光水火储一体化”已经成为新能源基地开发的主要趋势。

在这种情况下，许多上市公司都开始积极参与光储一体化项目。除了天宸股份外，中国能建、粤水电、粤电力A、深圳能源等公司也纷纷进军光储一体化项目领域。

与此同时，原本有着光伏领域发展潜力的房地产企业蓝光发展，却因母公司爆发丑闻而受到了重大冲击。新成立的子公司欧蓝光伏的股权被冻结，这一举措将对公司的声誉和投资价值造成不利影响。

需要注意的是，在天宸股份发布年度报告的同时，公司收到了上交所的年度报告询问函，涉及到退市风险、可持续经营和关联方利益输送等问题。

市场对于天宸股份在光伏领域能否从蓝光发展的失败中吸取教训，并取得成功充满了期待。

　　十年“无主业”，全靠投资收益“苦撑”

天宸股份是一家曾经在房地产领域声名显赫的公司，其在上海拥有多个具有标志性的建筑物。这些建筑物包括位于陆家嘴的上海银行总部大厦，南京西路上的南证大厦，以及上海著名的商业中心仲盛商业中心。此外，天宸股份还开发了知名的豪宅项目名都城和西郊花园别墅。这些项目都是天宸股份的明星项目，为公司赢得了良好的声誉。

然而，自2011年出售地产业务后，天宸股份进入了一个没有主要业务的状态。

在过去的十年里，该公司一直依靠出租车业务和物业租赁来维持运营。然而，由于出租车业务车辆的闲置率上升以及驾驶员的流失，该公司的营收一直没有超过1亿元，大多数时候都在5千万元以下。

天宸股份在2019年至2021年期间的经营状况并不理想。公司的营收和归母净利润都呈现下降趋势。具体来说，营收分别为4945万元、3688万元和4181万元，而归母净利润则分别为6713万元、1.05亿元、1.23亿元和3593万元。此外，从经营活动现金流净额方面来看，公司近几年一直处于负值状态。

尽管天宸股份的营收不高，但该公司仍能够保持盈利，这主要得益于绿地公司的分红和投资所带来的收益。

自1998年开始，天宸股份就开始持有绿地集团3.75%的股权。当时，天宸股份和绿地集团都是由上海农委设立的公司，彼此之间互相参股。尽管天宸股份持有绿地集团的股权在后来被稀释，但仍然持有2.22%的股权，位列绿地集团的前十大股东之一。

多年来，天宸股份一直从绿地控股获得丰厚的现金分红。

2022年，天宸股份的净利润同比大幅下降了70%，这主要是由于公司未收到绿地控股的分红和投资亏损所致。然而，回顾过去的十年，天宸股份的投资收益却达到了近十亿元。尤其是在2021年，公司收到了绿地控股的分红6958.59万元，而在2020年，分红更是高达1.11亿元。这些数据显示了天宸股份在过去几年中取得的良好业绩。

天宸不仅持有绿地控股的股权，还在冠豪高新、上海银行等企业进行了投资。根据财报数据显示，截至去年底，天宸股份的交易性金融资产余额为4873.7万元，其中4829.17万元采用第二层次公允价值计量。此外，其他非流动金融资产的余额为4360.73万元，也采用第三层次公允价值计量。

考虑到这一点，上交所要求该公司公开披露采用第二、第三层次公允价值计量的金融资产的具体投资情况，以核实相关资金是否流向关联方或潜在利益相关方。

为了解决目前战略定位不明确、缺乏主营业务收入和利润来源的问题，该公司决定进行一项投资，投资金额为15.8亿元，用于建设天宸健康城项目。同时，该公司还计划将上海南方综合物流园区管理有限公司更名为天宸健康，以进一步强调公司在健康领域的发展方向。

该项目的用地面积大约为5.5万平方米，计划先建造一些低层办公用房进行销售。需要注意的是，去年底，该项目的东地块1A工程项目已经通过了综合竣工验收。

　　转型背后推手刘益谦？

据公开资料显示，叶立培最初在食品和纺织贸易领域取得了成功。1980年，他移民澳大利亚，但在中国内地商品房制度放开后，他决定回国并成立了仲盛集团，这也是天宸股份的前身。

随着时间的推移，叶立培不断开发了仲盛金融中心、新盛大厦等一系列项目。在他职业生涯的三十年里，凭借着出色的商业头脑和创业精神，叶立培赢得了人们对他的尊敬，被誉为“上海地产大王”。

然而，随着叶式家族内部的争斗不断升级，仲盛集团最终分裂成两个独立的实体。叶立培选择了隐退，将仲盛集团的上市平台天宸股份交由他的儿子叶茂菁接管。与此同时，叶立培的妻子李珩则掌握了“仲益控股”，并专注于地产开发业务的发展。

　　作为天宸股份的前身，最初是由上海国资委旗下上市公司“联农股份”改名而来，1999年9月，叶立培实控的上海仲盛虹桥房地产开发有限公司（下称“仲盛虹桥”）通过收购法人股，成功控股天宸股份，此后，叶氏家族成功入主天宸股份前身上海联农，并一直执掌至今。

叶立培成为天宸股份的新主要股东后，与上海国资建立了紧密的合作关系。目前，上海国资通过其子公司上海展览中心（集团）有限公司持有天宸股份4.01%的股权。

叶立培在天宸股份资产上市后，他在上海市场成功打造了多个标志性项目，事业一度蓬勃发展。2012年，他以财富达到170亿元的成绩，成为胡润上海财富榜的首位，被誉为当年的“上海首富”。

随后，天宸集团迎来了一位新的重要股东。2015年，刘益谦旗下的国华人寿迅速购买了天宸股份的股票，并在2016年继续增加持股，总投资金额超过13亿元。截至今年第一季度末，国华人寿合计持有天宸股份的24%股权，并且其旗下的多个寿险产品也成为天宸股份的前十大股东之一。

刘益谦加入天宸股份后，公司计划进行两次重组以实现转型。在2015年9月，由于重大事项，公司暂停了交易。后来，公司披露了这次重组的目标是控股一家专注于工业污水回收及处理的环保公司。然而，不幸的是，这次重组最终以失败告终。

在2016年7月，公司再次宣布了一项重大计划，计划收购一家教育产业类公司。然而，这次重组同样以失败告终。就像之前两次转型一样，天宸股份的股价曾一度大幅下滑，但国华人寿却一直坚守至今。

需要注意的是，天宸股份拥有一座面积为20万平方米的闲置物流园区，被视为公司最重要的资产。此外，公司还拥有位于浦东等地的土地储备，这两项资产的价值达到数十亿。这可能是刘益谦选择加入天宸股份的原因之一。

目前，天宸股份已经涉足养老大健康和医院产业，并且最近又进军光伏行业。然而，天宸股份在新领域能否取得真正的业绩，还需要进一步观察。