上海园区招商办公室
联系人：梁经理
联系电话：15000456391
欢迎来电咨询，竭诚为你服务!
新建综合产业用地（M0）类别，探索存量产业用地创新用途转换路径，制定产业配套设施统筹设置方案，建立支持科技创新和产业融合发展的工作机制……据浦东新区消息，最新出台的《关于促进张江科学城科技创新和产业融合发展
新建综合产业用地（M0）类别，探索存量产业用地创新用途转换路径，制定产业配套设施统筹设置方案，建立支持科技创新和产业融合发展的工作机制……
据浦东新区消息，最新出台的《关于促进张江科学城科技创新和产业融合发展规划土地管理试点意见》将推动张江科学城的科技创新和产业融合发展。浦东将率先在张江探索落地产业用地创新融合发展，鼓励产业用地复合利用，为高质量产业发展提供更多空间。
混合用地配置，支持产业用地功能复合。
为了促进张江科学城产业融合发展，上海市规划资源局、浦东新区和上海科创办联合开展了前期工作，研究产业用地弹性规划和功能复合政策创新。最终，他们制定了一份名为《试点意见》的文件，其中包括四个主要方面：创设、创新、创立和创建。这些方面旨在推动张江科学城的产业融合发展。
为满足张江企业对研发、制造、服务等多种功能、多种性质的综合性产业用地的紧迫需求，《试点意见》提出了一项新的政策措施。该政策聚焦于科学城220平方公里范围内，创设了产业综合用地（M0）类型。该类型针对主导功能为工业或研发的项目，允许工业、研发、仓储、公共服务配套等功能混合配置。通过支持产业用地功能复合，有效地促进规划土地管理要求与产业空间弹性需求之间的衔接，为产业高质量发展提供了有效的空间保障。这一政策措施为张江企业提供了更加灵活多样的产业用地选择，有助于推动其产业的高质量发展。
据格科微电子（上海）有限公司董事长赵立新表示，实施《试点意见》将为大型高科技企业提供更广阔的产业空间，进一步推动高质量发展。同时，该政策也能够满足三大战略产业的不同需求，有望促进产业集聚，加速创新驱动的现代化产业体系的建设。
精准的技术转移，促进科技创新成果快速转化
为了提高存量产业用地的利用效率，《试点意见》提出了一项创新举措，即允许在满足产业、环保、安全等要求的前提下，将研发功能与实体制造在同一地块或同一建筑内实现使用转换。这一举措为产学研一体化发展提供了更好的空间保障，有助于科技成果的快速转化，同时也能够激发企业的创新活力，提高土地的产出效率。
如果企业在研发用地中需要实现生产功能，例如生物医药等特定产业，可以根据本实施意见的规定，经过相关部门的论证，确定配建的工业建筑面积，并在签订研发用地补充出让合同和办理新的不动产权证时进行明确。这样可以满足企业的需求和行业规定。
同时，根据《试点意见》的规定，同一主体的相邻多个产业用地可以进行统筹规划，以平衡生产和生活的配套设施。这项措施对于提高产城融合度、促进职住平衡、增强科技人才的归属感具有重要意义。华虹宏力已经开始了生活配套设施的统筹建设工作，这将为张江科学城的发展注入新的活力。
放宽限制，更有利于满足产业发展的需求。
为了更好地推动科技与产业融合发展，根据《试点意见》，张江科学城规划土地管理试点工作机制得到了明确。根据新规定，对于一些重点产业项目需要尽快落地的，对于符合高质量发展标准的产业用地，以及容积率不超过3.0、符合建筑高度分区的用地，都做出了具体的规定。同时，为了适应产业发展需求，规划审批权限也得到了下放，条件也得到了放宽。
毕桂平副区长表示，新出台的《试点意见》将增加土地使用的弹性，加快产业项目用地功能转换，推动企业生产、研发、服务等环节紧密衔接。此外，该政策还能更加精准地匹配产业项目功能需求，缩短项目落地时间，助力企业研发成果迅速转化，尽早投入市场，加快企业创新升级。同时，该政策还有利于完善科学城城市功能，强化产城融合，营造品质更高、配套更佳、氛围更优的创新环境，为科学城建设提供强劲的加速度。
今天，张江科学城举行了政策发布会，24个重点项目集中签约。这些项目涵盖了生物医药、集成电路、人工智能等领域的标杆企业。浦东新区区委书记、市委常委朱芝松也出席了此次发布会。
作者：唐玮婕
编辑：商慧
如若转载，请注明出处：https://www.yuxke.com/12769.html
相关推荐
-
莘庄工业区精密仪器厂房金地威新火热招租
1. 独具优势的莘庄工业区 近年来，上海市莘庄工业区以其独特的地理位置和卓越的产业基础，蓬勃发展成为全国知名的工业聚集地之一。尤其在精密仪器领域，莘庄工业区的发展势头更是一路高歌。…
-
上海生物医药研发厂房招商电话
1. 上海生物医药研发厂房——引领医药创新的先驱 作为中国经济发展最为活跃的城市之一，上海一直以来都是吸引国内外投资者的热门选择之地。尤其在生物医药领域，上海拥有丰富的资源和优越的…
-
沧达大厦-招商中心
招商引资“不歇年”沧州市招商投资促进中心近日迎来了一股“冲刺”状态，工作人员们积极投入到各项招商引资工作中。近期，沧州市招商投资促进中心加大了对外招商力度，积极推动项目落地。工作人员们不辞辛劳，加班加点，与各大企业进行深入沟通
-
绿地MTOWN 招商
导语：位于海南琼海市博鳌滨海旅游度假区的博鳌金湾项目，曾是融创中国在海南大规模布局的一部分。然而，随着时间的推移，该项目面临着越来越多的挑战，这迫使融创采取了战略性的分拆举措。本文将带您深入了解博鳌金湾项目分拆的原因、影响以及这一举措对融创和合作方的未来意义。博鳌金湾项目的分拆背后原因是多方面的。首先，该项目的规模较大，需要大量的资金投入和管理。其次，由于海南房地产市场的变化，该项目的销售情况
-
锦和中心-招商中心
（2022年12月14日，上海）上海衡山路8号迎来了德国百年奢华橱柜品牌博德宝的全新品牌体验中心。这个全新的陈列室是继德国黑尔福德展厅之后，品牌再次在上海开设的。在这个建筑内，宾客们可以品鉴百年技艺，而在方寸之外，也能提升生活的跃居格局。开幕仪式上，九牧集团高级副总裁、博德宝品牌董事长林晓伟先生、九牧集团市场副总裁周量先生、锦和商管招
-
金桥集成电路园区办公诚邀您的入驻
1. 金桥集成电路园区：创新科技引领未来 随着时代的快速发展和科技的不断进步，集成电路产业已成为支撑现代经济发展的重要领域。作为上海市重点打造的高新技术产业区域，金桥集成电路园区以…
-
光大安石科技园 招商电话
2024年9月1日光大嘉宝（600622）发布公告称东北证券于2024年8月28日对我司进行了调研。具体内容如下：公司不动产资管业务投资的主要标的物是位于一、二线城市的商业、办公、住宅等不动产项目。准入门槛较高，
-
海博大厦-招商中心
根据北京市农业农村局和拉萨市农业农村局的组织和安排，中国农业大学九三学社委员会第四支社的青年社员、校资源与环境学院的吴迪副教授受邀参加了在北京市海淀区海博大厦举行的“拉萨市农业面源污染治理技术培训”活动，这是对口援藏工作
-
金桥小分子化学办公楼招商电话
1. 金桥小分子化学办公楼盛大开业 金桥小分子化学办公楼作为金桥经济开发区核心区域的重要标志性项目，近日盛大开业。这座现代化的建筑群坐落于繁华地段，占地面积达到了10万平方米，并且…
-
虎丘路27号楼-招商中心
你对创业充满了热情，但却不知道从何开始？这是一个常见的问题，以下是一些建议，希望能帮助到你。首先，你需要明确你的创业目标和愿景。思考你想要创办的企业是什么样的，你的产品或服务解决了什么问题，以及你希望达到的长期目标是什么。这将帮助你确定你的方向和计划。其次，进行