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最近，台江区公布了下半年计划推出的五个地块，目前正在积极寻求外部投资，其中包括闽江北岸中央商务区C2地块。该地块在2021年5月被三迪竞得，然而现在重新入市，意味着政府收回并重新出让了这块地块。这使得该地块成为继闽江北岸中央商务区B1地块（原世茂108地块）之后，又一块被重新出让的地块。C2地块位于闽江北岸中央商务区，紧邻市图书馆的西北侧和市民广
最近，台江区公布了下半年计划推出的五个地块，目前正在积极寻求外部投资，其中包括闽江北岸中央商务区C2地块。
该地块在2021年5月被三迪竞得，然而现在重新入市，意味着政府收回并重新出让了这块地块。这使得该地块成为继闽江北岸中央商务区B1地块（原世茂108地块）之后，又一块被重新出让的地块。
C2地块位于闽江北岸中央商务区，紧邻市图书馆的西北侧和市民广场的东侧。该地块的用地面积为25.91亩，容积率为1.815。根据规划，该地块将用于文化、商业（包括酒店）、商务、娱乐康体以及公园绿地的建设。预计可建造的建筑面积约为3.13万方。
三迪集团以1.66亿的价格成功竞得了位于闽江北CBD的用地。根据最初的计划，三迪集团打算在这片用地上建设一座现代化的三迪文化艺术中心。
2021年5月20日上午，宗地2021-32号闽江北CBD文化综合用地出让，由于竞买人不足3人，招标方式转为拍卖方式进行出让。最终，福建先科实业有限公司（三迪）以1.66亿元的底价成功竞得该地块。这也是三迪集团在闽江北CBD布局的第二个项目，继三迪中心之后的又一重要举措。
福州市中央商务中心区的宗地2021-32号位于福州闽江北岸，紧邻市图书馆的西北侧和市民广场的东侧。该宗地的出让面积为17272㎡，约等于25.91亩，规划用途包括文化、商业（包括酒店）、商务、娱乐康体以及公园绿地。容积率限制在1.815以下，建筑物的高度不得超过70米。此外，商业建筑的面积不得少于3600㎡。该宗地要求整体经营，不允许分割转让。
三迪文艺中心是由三迪集团旗下福建三迪华航文化发展有限公司承建的项目。该项目于2021年8月27日完成备案，并正式命名为三迪文艺中心。随后，同年9月，项目获得了建设用地规划许可证的核发。
根据台江区政府的计划，2022年初将启动三迪文艺中心等多个项目。
2022年1月，三迪文艺中心项目的概念设计方案在三迪官网上公开。该项目将包括多功能戏剧厅、音乐厅和影视中心，旨在打造一个充满科幻感的文化艺术空间。一旦项目建成，将为商务区增添新的亮点，同时也将成为福州创造全新文化艺术空间的重要一步。
网传概念设计方案
据福州日报报道，2022年4月，福州市三迪文艺中心和蓝谷体育产业园两个项目正在进行前期开工准备工作。这两个项目的开工将为福州市的文化艺术和体育产业发展注入新的活力。三迪文艺中心将成为一个集艺术展览、演出和文化交流于一体的综合性文化场所，为市民提供更多的文化娱乐选择。蓝谷体育产业园则将打造成一个集体育赛事、培训和健身休闲为一体的综合性体育场所，为市民提供更好的体育运动和健身环境。这两个项目的开工将进一步推动福州市的文化和体育事业发展，提升市民的文化素质和生活品质。
根据2022年6月的消息，三迪官方微信公众号透露，三迪郭氏集团计划以打造“福州城市客厅”为目标，推动发展多种业态，包括高端品牌酒店、时尚购物中心、甲级写字楼（三迪中心）、文化艺术展厅（三迪文化艺术中心）、酒店式公寓和商业步行街等。这一举措旨在提升福州的城市形象和吸引力。
然而，之后关于三迪文艺中心的推进情况就变得不为人所知。
福州的三迪郭氏集团是一家在当地深耕多年的企业。然而，最近有一些项目的交付时间被曝出延迟的情况。
根据资料显示，三迪系郭氏集团成员企业，起源于1989年。经过多年的发展，郭氏集团已成为一家综合性集团公司，涉足地产开发、商业运营、酒店管理、物业服务、文旅康养、工程建设、鞋业制造和国际贸易、化工科技、金融投资等多个领域。
作为福建本土的老牌房地产企业，郭氏集团始于福州，并于2005年进军福州市场，开发了福州香颂枫丹等一系列高品质项目，从而开启了全国范围的地产布局。如今，郭氏集团总部已迁至上海，并且业务已经扩展到全球各地。
目前为止，郭氏集团在福州已经开发了多个住宅项目，包括三迪香颂枫丹、三迪凯旋枫丹、三迪枫丹白露、三迪江山水岸、三迪雅颂枫丹、三迪枫丹雅筑等。此外，他们还涉足商业地产领域，拥有三迪中心、月星家居三迪商场、南站一品等项目。
然而，近年来，三迪开发项目陆续传来延迟交房等负面消息。
图片来源网络
位于高新区的三迪雅颂枫丹项目原计划于今年1月1日交付，但由于多种原因，房屋交付日期被推迟。建设单位曾向所有业主承诺在今年6月30日之前交房，但目前的情况看来，交付日期可能会再次延迟。
另外，晋安区五四北的楼盘三迪枫丹雅筑也面临着二区交付减配和一区延迟交房等问题。原本一区的交房时间约定为2022年6月，但目前已经延期至今年8月30日左右。
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