上海园区招商办公室
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「东郊中心」二期
汇聚顶级商务合作
造就企业的下一步腾飞
全球限量发售
1082-2500平企业花园独栋
心被环伺的豪宅别墅位于浦东。
在高度约为4.5米的空间中,我们可以发掘更多的可能性。
位于上海浦东东郊板块的东郊中心浦东内环旁,紧邻东郊宾馆,毗邻张江和碧云国际社区。随着金科路的贯通,原本神秘的东郊国宾区逐渐变得热门起来。
东郊国宾区是企业地位的象征,它是一个高档的商业区,拥有许多国际知名企业的总部和办公室。这里的建筑设计精美,环境优美,交通便利,是企业展示实力和形象的理想场所。在这里,企业可以享受到高品质的商务服务和优越的办公条件,同时也可以与其他企业进行交流和合作,共同推动经济的发展。
位于东郊的国宾区是一个顶级地段,周围环绕着美丽的园林生态。东郊宾馆提供国宾级的服务,而高端的独栋别墅社区更是让人心驰神往。此外,随着浦东金桥城市副中心规划和产业更新的不断升级,网络科技企业也在张江科学城蓬勃发展,资本市场上市浪潮也不断涌现。越来越多的企业家和网络新贵都开始关注东郊别墅区域的变化,并考虑在这里置业。在日常生活中,他们也会碰到许多企业主和老板,聊起在东郊置业的想法。这表明潜在的买家群体正在不断增加。
根据最新消息,东郊房价一直保持着高位,尤其是顶级别墅区,价格更是高得离谱。据悉,华洲君庭、东郊壹号、合生东郊别墅、东郊花园、东郊罗兰别墅等纯独栋别墅区的房价,二手独栋别墅已经达到了5000万起,而新房更是高达1亿起步。虽然2020年在售新房价格没有公开,但从历史数据来看,东郊房价一直在不断攀升。2004年40栋备案单价2.5万左右起,到2009年28栋备案单价10万左右起,再到2014年31栋备案单价15万左右起,可见东郊房价一直处于高位。
位于上海市中心地带,这个顶级地段距离全上海核心区域仅需30分钟车程!周边交通便利,毗邻内中环、龙东大道和龙阳路交通枢纽,距离浦东国际机场也非常近。此外,该地段西侧是陆家嘴金融贸易区、世纪公园和汤臣高尔夫球场,东侧是东郊国宾馆,南侧是张江科学城,北侧是金桥产业园和碧云国际社区。无论您要前往哪个方向,都非常方便。
东郊黄金三角区:产业蓬勃发展,生活品质提升!陆家嘴金融贸易区、金桥产业园、张江科学城三大园区的发展,为东郊黄金三角区带来了巨大的经济效益。这里吸引了许多金融界巨头、500强企业高管和网络科创新贵。他们对生活环境、交通出行和商务交际的要求越来越高,而东郊正是完美符合这些要求的地方。在这里,不仅产业腾飞,生活品质也得到了提升。
稀有:独一无二的地段,难得的独栋房屋!该区域已经没有土地可以出售,自2010年以来,只有少量别墅获得了批准。碧云别墅系列是自有资产,只提供租赁服务,不出售,市场上的房源非常有限,没有新增的房源。
资源的稀缺性意味着它们不能无限制地供应给每个人。这也意味着只有一小部分人能够拥有这些资源。
华洲君庭21户
东郊壹号26户
在东郊花园,一共有111户居民居住在1期、2期和3期的花园里。
东郊别墅1期和2期共有74户。
东郊罗兰别墅85户
东郊中心76户商办别墅
园林生态环境在上海得到了很好的发展。世纪公园、汤臣高尔夫球场、东郊宾馆和张家浜景观河是上海四大园林绿化环绕的代表。这些园林景观都得天独厚,绝无仅有,为城市增添了独特的生态美。
位于东郊的国宾区是一家园林式的五星级国宾馆。
东郊宾馆
该宾馆于2006年7月建成并开始运营,随后在2007年12月获得了五星级饭店的称号。2008年7月,该宾馆又被评为金叶级绿色旅游饭店,并在同年被授予“上海市最受欢迎会务酒店”和“中国优秀诚信品牌酒店”的荣誉称号。2009年5月,上海市政府将该宾馆命名为上海市文明单位。2010年4月,该宾馆被评为全国绿化模范单位。最近,在2015年,该宾馆被携程评为“2014年度最佳度假酒店”。
这里是一个位于东郊的别墅区,拥有豪华的至尊园墅和超大的庭院。这里的别墅都是大独栋,占地面积非常大,花园更是宽敞。这里是企业巨头和网络新贵的首选之地。华洲君庭共有21栋别墅,每栋占地达5亩,面积在1300-1400平方米之间。东郊壹号则有26栋别墅,每栋占地约3亩,面积在500-670平米之间,地下面积在295-410平米之间。东郊花园则分为1期、2期、3期,共有111户,面积在480-1000平方米之间。合生东郊别墅则分为1期、2期,共有74户,每栋占地约3亩,面积在731到1094平米之间。东郊罗兰别墅则有85户,面积在300-700平方米之间,地下室约200平方米,花园面积约为350-1400平方米。
尊敬的客户:我们很高兴地宣布,金科路和金桥路已经开通和升级,为国际学校和国际社区提供更好的服务。碧云国际社区拥有高端配套设施和国际学校,只需十分钟即可融入社区。社区内有两所覆盖从幼儿园到高中教育的国际学校,分别是“上海英国德威国际学校”和“美国协和学校”,在读外籍学生近3000名。此外,还有一所十二年一贯制双语学校“上海民办平和学校”,在读学生1500余名,其中外籍学生超过200名。中欧国际工商学院(CEIBS)的MBA、EMBA和高层经理培训课程享誉海内外,在全球上学院排名中名列前茅。我们期待您的加入,享受这些优质资源。
▲重新设计的上海东郊中心的鸟瞰图
以下是东郊中心商务区入口的效果图。
东郊中心园路 效果图
东郊中心
这座企业总部商务办公楼是由东昌集团和浦程房产联手打造的。它坐落于浦东内环旁,毗邻东郊国宾馆,地理位置优越,交通便利。周边设施齐全,中欧商学院、汤臣高尔夫等高档设施环绕,形成了一个高端商务圈。此外,该商务办公楼周边还有30万平方米的高端商业配套,为企业提供了便利的商务支持。
位于东郊中心的商业配套已经完成了7000平方米的定制,延续了高档建筑风格,给人端庄大气的感觉。建筑层高达到了4.5米,无柱网超大办公空间,地下车位充足。此外,外墙采用了精致的石材,门窗则是源自德国的品牌。整个项目分为两期开发,一期的业主已陆续入住办公,而二期则正在出售现房。
以下是东郊中心次入口的实景效果图:
东郊国宾区是企业地位的象征,它是一个高档的商业区,聚集了许多国内外知名企业的总部和办事处。这里的建筑豪华气派,绿化环境优美,交通便捷,是企业展示实力和形象的理想场所。在东郊国宾区,企业可以享受到高品质的商务服务和便利的生活配套,同时也能够与其他企业进行交流合作,共同推动经济发展。
「东郊中心」二期 限量销售中
汇聚卓越商业之精髓 开启企业的新纪元
面积:1200㎡-2300㎡
实景照片展示了东郊中心商业入口的真实场景,呈现出更加真实的感觉和细节。
佐藤尊浩先生是一位备受推崇的建筑师,他的作品被誉为大师手笔。他曾经担任上海国际金融中心的设计顾问,并主创设计了东京羽田机场第二旅客候机楼等多个世界知名项目。
外立面实景图
我们提供高品质的建筑材料,包括全进口花岗岩石材外立面和铜饰条,以及德国品牌“旭格”门窗。我们致力于为客户提供精雕细琢的建筑品质。
以下是东郊中心次入口的实景效果图:
景观规划:在张家浜地区规划了一个楔形城市绿化带,低容积率约为1.0,绿化率达到35%。
以下是东郊中心商务区入口的实景照片,与效果图相比更加真实可信。
重新创作:采用大跨度无中柱框架设计,使得房间内部空间更加宽敞,得房率更高。同时,层高约4.5米,为房间的多种可能性提供了更多的空间。
实景照片 – 东郊中心园路
泛亚国际是世界一流的园林设计团队,他们为这个项目设计了宽大的花园和宽敞的下沉式庭院。每户都有自己的私人屋顶花园,这里是放松和休闲的好去处。在这里,您可以俯瞰整个东郊国宾区,欣赏高绿植覆盖的美景。
这是东郊中心庭院的实景照片,可以看到庭院中有一片绿草地和一些树木,还有一些花坛和花草。庭院中央有一个喷泉,水流从中心喷出,形成一个美丽的水景。周围是一些休息椅和遮阳伞,供人们休息和观赏。整个庭院的设计简洁大方,给人一种舒适和自然的感觉。
东郊中心的每一幢建筑都有其独特的特色,其中下层式花园和私家屋顶花园是最引人注目的。下层式花园不仅可以提高地下一层的采光效果,还可以扩大使用空间,为居民提供更多的功能。而屋顶花园则是一个理想的放松场所,让人们可以在繁忙的工作后放松身心,同时欣赏整个东郊国宾区绿树成荫的美景。
这是东郊中心庭院的实景照片,可以看到庭院中心的草坪和花园,周围是精美的建筑和景观。整个庭院设计简洁大方,绿化植物丰富,让人感到舒适自然。庭院中央的喷泉和水池也为整个场景增添了生气和活力。这是一个非常适合休闲和放松的场所,也是一个理想的拍照胜地。
项目地处张家浜楔形城市绿化带,绿树成荫,空气清新,低容积率约为1.0,绿化率高达35%。商务办公区与自然美景完美融合,营造出轻松、精致、优雅的环境。
私家屋顶花园-实景图
未来写字楼的发展趋势是注重生态、绿色和环保。在这方面,「东郊中心」的“5O”办公是独一无二的。这种办公室配备了氧气、花园办公、开放自由、独立冠名权和私家电梯/空调以及发展前景等五个特点。这种设计更加注重人性化和生态化,不仅能提高企业的生产效率,还能提升企业的形象,创造品牌效应。
与第一期相同,第二期也保留了独栋和双拼的户型设计。这两种户型的布局基本相同,只是在面积组合上提供了更多的选择。第二期的独栋和双拼户型面积也有所不同。独栋户型的面积范围为1400-2200平方米,而双拼户型的面积为2500平方米/栋(拥有2本产证)。
户型鉴赏
所有房屋结构均为四层,其中一楼为大堂,层高为4.85米,二楼为办公室,层高为4.80米,三、四层为住宅,层高为4.30米。房屋交付时为原始毛坯状态,并配备电梯。
项目实勘
【个人介绍】
从2009年到2014年,我在中原地产担任客户经理。
2014年至2017年,我曾在链家地产担任三星经理。
自2017年起,我担任爵银地产的店长至今。
王笑 爵银地产店长
我已经在房产行业工作了超过12年,积累了丰富的知识和实践经验。我希望能够在您购房的过程中提供专业的帮助。如果您有任何房产问题需要咨询或需要房源推荐,请关注我的公众号:wangxiao 170921,或者通过电话联系我:13122839333(同时也是我的微信号)。我期待着能够为您提供优质的服务。
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(注:为了避免重复,将原内容中的标签去掉,并根据内容进行重新创作)
推荐以下优质房源:
1. 凯利海华府
2. 陆家嘴锦绣前城
3. 仁恒公园世纪
4. 大华斐勒公园
5. 宝华海尚郡领
6. 乾景雅园
7. 古北御庭
8. 花木绿城
9. 锦绣兰庭
这些房源都是新房,地理位置优越,环境优美,是不错的选择。
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