龙湖天鉅-招商中心

上海闵行【龙湖天钜】

楼盘销售热线：400-8787-554【官方网站】（来电即可享受内部优惠活动）

为了确保现场的秩序和安全，我们决定对看房人数进行限流。现在，我们要求所有想要看房的人提前来电预约登记。这样可以避免人数过多造成拥堵和混乱的情况发生。我们希望大家能够理解和配合，提前预约登记可以更好地安排您的看房时间，也能够更好地为您提供更好的服务。感谢您的支持和配合！

上海南部科创中心核心承载区是上海市重点打造的一个创新创业集聚区。该区位于上海市南部，拥有优越的地理位置和交通条件。这个核心承载区的建设旨在促进科技创新和创业创新的发展，吸引和孵化高科技企业和创新型人才。

在这个核心承载区，政府将提供一系列的政策支持和服务，包括土地供应、税收优惠、创业孵化、科技金融等方面的支持，以吸引更多的创新创业项目落地。同时，还将建设一批高水平的科研机构和创新创业基地，为创新创业者提供良好的研发和办公环境。

这个核心承载区将聚焦于一些重点领域，如人工智能、生物医药、新能源等，推动相关产业的发展。同时，还将加强与高校、科研院所、企业等各方的合作，促进科技成果的转化和产业化。

通过打造这个核心承载区，上海将进一步提升自身的创新创业环境和竞争力，吸引更多的创新创业资源和人才，推动经济的转型升级和可持续发展。

龙湖天街是一个占地约9.2万平方米的大型购物中心。

近日，一座占地面积达3万平方米的会所和一座占地面积达22万平方米的科创公园相继落成。这两个项目的建设不仅为当地的经济发展注入了新的活力，也为居民提供了更多的休闲和创新空间。

这座占地面积达3万平方米的会所以其独特的设计和豪华的设施而闻名。会所内设有多个室内外活动区域，包括健身房、游泳池、SPA中心和餐厅等。居民们可以在这里尽情享受各种休闲娱乐活动，放松身心，提升生活质量。

而22万平方米的科创公园则是一个专为科技创新而建的综合性园区。公园内设有办公楼、实验室、研发中心和创业孵化器等设施，为创业者和科研人员提供了一个理想的工作环境。这个科创公园的建设将进一步促进科技创新和产业发展，为当地经济注入了新的动力。

这两个项目的落成不仅为当地居民提供了更多的休闲和创新空间，也为当地经济的发展带来了新的机遇。居民们可以在这里享受高品质的生活，同时也有更多的机会参与到科技创新和创业创新中。这些项目的建设将进一步推动当地经济的发展，为居民们创造更多的就业机会和发展空间。

【龙湖·天鉅】

联排别墅的建面约为419～439㎡。

地上三层和地下两层的房屋，附带一个面积在30-90平方米的花园。

起价为每平方米4.8万，总价起始于2400万。

商业性质的通燃气不受限购限制。

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项目基本信息

开发商：龙湖地产

地点：上海南部科创中心位于上海市南部地区，是上海市重点打造的科技创新中心之一。

上海南部科创中心是上海市政府为推动科技创新和经济发展而设立的重要区域。该中心拥有一流的科研机构、高新技术企业和创新孵化器，为科技创新提供了良好的环境和支持。

该中心的发展目标是成为全球领先的科技创新中心之一。为了实现这一目标，上海市政府采取了一系列措施，包括提供优惠政策、引进高端人才、加强科技合作等。这些举措吸引了大量的科技企业和创新团队入驻该中心，推动了科技创新的发展。

上海南部科创中心的建设也带动了当地经济的发展。中心周边的商业区和住宅区得到了改善，吸引了更多的人才和投资。同时，中心的科技成果也为当地企业提供了更多的合作机会，促进了产业升级和经济增长。

总之，上海南部科创中心是上海市重要的科技创新中心，为科技创新和经济发展提供了良好的环境和支持。随着中心的不断发展壮大，相信它将在未来发挥更大的作用，为上海乃至全国的科技创新做出更大的贡献。

物业公司：龙湖物业

物业费：9.5元/月/㎡

单价：4.8万/㎡起

首付比例：全款

绿化率：35%

建筑高度：地上有三层，地下有两层。

产品类型：联排别墅

房屋类型：商办

户型面积：约419-439平

花园面积：25平米

楼盘总价：约2000万起

交房日期：2023年6月

交房标准：精装修交付

【龙湖·天鉅】

【天鉅·龍湖】提供了128套面積約350㎡-450㎡的城市商業和辦公聯排，以及46套面積約231㎡的商業平層，為您提供了多樣化的高品質選擇。不論您是需要商業空間還是辦公空間，我們都能夠滿足您的需求。我們的產品種類豐富，能夠滿足不同類型企業的需求，您可以放心地選擇我們的產品。

在设计龙湖五维园林时，我们精心挑选了葡萄牙米黄石材、仿铜铝板和玻璃等材料，以展现出低调奢华的气质，并追求并展现出一种既现代进取又历久弥新的美感。同时，我们严格控制低密度科学布局，创造出广阔的视野，使五维园林成为一处类似硅谷花园的生态办公环境。这样的景观营造不仅包含了5D园林的经典元素，还能大大提升入驻企业的商务形象。

【天鉅·龍湖】項目位於闵行南板块的劍川路商務區，是徐匯南板块和紫竹創新創業走廊的核心地帶。該區域擁有兩大國家級產業園區：闵行經濟開發區和紫竹高新技術開發區。闵行開發區以機電產業為主導，紫竹高新區則以航空、軟件科技及新能源為支柱產業。這兩個產業園區每年的生產總值近2000億，是徐匯南區持續發展的重要支撐。

【龙湖·天鉅】是龙湖地产倾力打造的TOD模式商业综合体，总建筑面积达到35万平方米。该项目集合了大型购物中心、冠宇公寓、星级酒店、商业联排别墅和甲级写字楼等多种业态，为人们提供了一站式的商业、居住、娱乐和办公体验。与此同时，上海龙湖天钜在建筑设计、用材选择以及园林景观布局上坚持高品质打造，为人们营造了舒适、安全的生活环境。

【天鉅·龙湖】商业大楼共有12层，其中1-2层被设计成独特的空间，3-12层则是标准办公空间，每层占地面积为960平方米。整个建筑采用现代简约风格，外立面全部采用葡萄牙米黄石材干挂，使其更显高大、豪华。此外，该建筑采用办公联排结构，共有地上3层和地下2层，使其更具实用性和灵活性。

【天鉅·龍湖】目前推出一款40年產權的商業聯排別墅，面寬達7米，花園面積在20-75平方米之間，戶型面積更是達到419-439平方米。令人心動的是，總價只需2000萬起步。除了擁有這樣宜居的空間，您還可以享受到尊貴的資產待遇，包括總部辦公場所、商務會館和高端會所等。這樣的稀缺資源不容錯過，可謂是永久珍藏的絕佳選擇。

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户型图

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项目实景及效果图

【龙湖·天鉅】

售楼处电话：400-889-3221

为了更好地管理和服务于客户，我们决定对案场进行限流措施。从现在开始，如果您想要看房，需要提前来电预约登记。这样可以避免人流过多，确保每位客户都能够得到充分的关注和服务。我们希望通过这一措施，提高看房的效率和质量，为每位客户提供更好的购房体验。感谢您的理解和支持！

温馨提醒：点击上方号码即可直接拨打电话。

请务必与销售部门联系，以确认您的预约时间。为了确保销售现场的秩序和安全，只有预约的客户才能进入。感谢您一直以来的支持。

全新法式样板间

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项目配套

【板块红利】南部科创中心是上海先进制造业的核心承载区，旨在培育高端装备、人工智能、新一代信息技术、生物医药等四大新兴产业集群，以进一步提升创新集聚能力。

上海人工智能未来小镇已经在马桥正式建立，成为该地区的重要成就之一。与此同时，闵行经济开发区、紫竹科技园区和航天城也为该地区提供了大量的高端人才和高消费人群，进一步推动了该地区房价的增长。这里已经成为南部科创中心潜力无限的火种，创新和高科技成为了吸引投资者关注的重要因素。

【文化艺术中心】这座建筑面积约为3万平方米，设计精美，内部设施齐全。体育爱好者可以在室内恒温泳池、乒乓球馆和羽毛球馆中尽情享受运动的乐趣；而喜欢挑战的人可以前往屋顶篮球场，展示自己的球技。此外，这里还有各种艺术表演和文化展览，呈现了丰富多彩的文化艺术风貌，让人目不暇接。无论你是热爱体育还是热衷于文艺，这里都能满足你的需求，让你度过一个充实的时光。

【交通配套】我们的项目最大的优势在于它的地理位置！我们坐落在距离5号线华宁路站1.5公里的黄金地段。更令人振奋的是，未来我们将迎来两条全新的轨道交通线路——15号线和23号线。这两条线路预计将在2019年正式通车，为我们的居民提供更加便利、舒适的出行体验。

在项目附近，有多条主要交通路线可供自驾出行。其中包括剑川路、申嘉湖高速、虹梅南路高架、沪金高速、沪闵路和嘉闵高架。这些路线的优势在于它们能够快速便捷地将您连接到各个目的地。比如，申嘉湖高速只需40分钟即可直达浦东国际机场，虹梅南路高架可在30分钟内通往市中心，而沪金高速、沪闵路和嘉闵高架则能在仅25分钟内将您送达虹桥交通枢纽。这些高效便捷的交通路线为您的自驾之旅带来了极大的便利性，让您可以轻松穿梭于城市之间，尽情享受自驾的乐趣。

【商业设施】在龙湖天街，您将享受到超过9.2万平方米的商业空间，我们的目标是为您提供一个放慢节奏、舒适惬意的生活方式。作为龙湖集团在商业领域拥有17年运营经验的项目，我们能够满足您的日常工作和生活需求。同时，我们还提供了一系列出色的商业设施，为您的投资增值和保值提供了稳定的保障。

周边商业定位是一个综合性商业中心，拥有一站式的大型商业体。这里集合了时尚流行服饰、潮流精品、运动休闲、多元特色美食、儿童教育及培训体验、生活服务等各种商业元素。无论你对哪种新潮流感兴趣，或者想要享受全方位的娱乐体验，这里都能满足你的需求。此外，周边商业定位还提供各种特色餐饮和儿童教育培训，让你的生活更加丰富多彩。如果你正在寻找一个能给你带来全新商业体验的地方，周边商业定位将是你最佳的选择。

【教育资源】教育资源近在咫尺，包括上海交大、华师大、复旦万科、马桥文莱等知名学府，以及上海德威英国国际学校、上海德闳学校、上海斯代文森国际高中等优质教育机构。周边教育资源的丰富和多元性，为您的孩子提供最好的教育机会，名校、名师、名企，一应俱全。让孩子的未来更加光明、更加精彩。

休闲配套方面：

【云安缦】国内房价最昂贵的酒店，全国仅有4座

国内有四家酒店以其高昂的房价而闻名，被誉为国内房价最贵的酒店。这些酒店以其奢华的设施和无与伦比的服务而吸引着富豪和名流们的光顾。

这四家酒店分别位于国内的不同城市，每一家都拥有独特的风格和特色。无论是华丽的装饰，还是豪华的客房，这些酒店都力求为客人提供最尊贵的体验。

然而，这种奢华并不是普通人所能承受的。这些酒店的房价高得令人咋舌，一晚的住宿费用相当于普通酒店一周的费用。因此，这些酒店成为了富豪们炫富的象征，也成为了普通人向往的梦想之地。

尽管这些酒店的房价高昂，但它们的服务和设施也确实无可挑剔。从入住到离开，客人们可以享受到一流的服务和舒适的环境。无论是品味美食，还是享受水疗护理，这些酒店都能满足客人的各种需求。

虽然这些酒店的数量有限，但它们的影响力却远远超出了其实际数量。它们成为了国内酒店业的标杆，也成为了世界各地富豪们的目标。无论是商务旅行还是休闲度假，这些酒店都能为客人提供独一无二的体验。

总之，这四家国内房价最贵的酒店以其奢华和独特的魅力吸引着世界各地的富豪和名流。尽管价格昂贵，但它们的服务和设施无疑是无与伦比的。无论是为了炫富还是追求奢华，这些酒店都是一个不可错过的体验。

【旗忠网球中心】是亚洲最大的ATP1000级别网球场地之一。

【旗忠网球中心】位于亚洲，是一座规模宏大的ATP1000级别网球场地。这个网球中心拥有广阔的场地和先进的设施，为球员和观众提供了一个优秀的比赛和观赛体验。

这个网球中心的场地面积宽敞，可以容纳大量观众。场地的设计和建造充分考虑了比赛的需求，确保球员可以在最佳的条件下进行比赛。此外，网球中心还配备了先进的照明设施，以确保比赛可以在任何时间进行。

除了比赛场地，【旗忠网球中心】还设有训练场地和其他辅助设施，为球员提供了完善的训练环境。这些设施包括健身房、按摩室和餐厅等，为球员提供了全方位的支持和服务。

作为亚洲最大的ATP1000级别网球场地之一，【旗忠网球中心】吸引了世界各地的顶级球员参加比赛。这里举办的比赛不仅是一场竞技盛宴，也是网球爱好者们的聚集地。观众可以在这里欣赏到高水平的比赛，感受到网球的魅力。

总之，【旗忠网球中心】作为亚洲最大的ATP1000级别网球场地之一，为球员和观众提供了一个优秀的比赛和观赛体验。无论是球员还是观众，都可以在这里享受到网球的乐趣和激情。

【忠旗高尔夫俱乐部】拥有一座18洞72杆的国际锦标赛场地。

医疗设施方面：复旦大学附属第五人民医院、复旦大学附属闵行中心医院（三甲）、交大附属瑞金医院南院（规划中）是该地区重要的医疗配套设施。这些医院提供高质量的医疗服务，为居民提供全面的医疗保健。此外，交大附属瑞金医院南院正在规划中，将进一步增加该地区的医疗资源，满足居民的健康需求。无论是日常的医疗保健还是紧急情况下的医疗救治，居民都能够得到及时有效的医疗支持。

【天钜公馆】

我们提供面积约419～439㎡的联排别墅。

地上三层和地下两层的房屋，附带一个面积在30-90平方米的花园。

起价为每平方米4.8万，总价最低为2400万。

商业性质，无购买限制，无购买限制。

上海闵行【龙湖天钜】

售楼处热线：400-8787-554【官网】（来电即可享受内部优惠活动）

为了确保现场的秩序和安全，我们决定对看房人数进行限流。如果您有意向来看房，请提前来电预约登记。这样我们可以提前安排好您的参观时间，避免人员拥堵和等待时间过长。感谢您的理解和配合！