上海园区招商办公室
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虹桥及古北区域是上海著名的涉外商务区，自上世纪80年代以来，吸引了众多来自世界各地的商务精英。这里融合了多种国际文化，成为上海的城市商务名片。古北国际财富中心二期作为这一区域的重要组成部分，自2012年竣工以来，一直是上海长宁区乃至整个上海西区商务写字楼的标杆。202
虹桥及古北区域是上海著名的涉外商务区，自上世纪80年代以来，吸引了众多来自世界各地的商务精英。这里融合了多种国际文化，成为上海的城市商务名片。古北国际财富中心二期作为这一区域的重要组成部分，自2012年竣工以来，一直是上海长宁区乃至整个上海西区商务写字楼的标杆。
2023年，CBRE世邦魏理仕荣幸地成为古北国际财富中心二期的联合租赁代理之一。我们与中华企业携手合作，致力于为古北商务封面注入新的活力，引领城市价值的发展。
古北国际财富中心二期写字楼外观设计独特，展现了现代化与高端大气的风格。建筑外墙采用了玻璃幕墙，使整个建筑显得明亮透明，同时也提供了充足的自然光线。楼体造型简洁大方，线条流畅，给人一种简约而不失庄重的感觉。
该写字楼的外观设计注重细节，每个细节都经过精心雕琢。立面上的装饰元素巧妙地融入了现代艺术的元素，使整个建筑更具艺术感。同时，建筑外墙还采用了独特的色彩搭配，使整个建筑更加醒目，与周围环境形成鲜明的对比。
古北国际财富中心二期写字楼外观设计不仅注重美观，还兼顾了实用性和舒适性。建筑内部的空间布局合理，充分考虑了办公人员的工作需求和舒适感。大面积的玻璃窗户不仅提供了良好的视野，还能让室内充满自然光线，为办公环境营造了一个明亮、宽敞的氛围。
总之，古北国际财富中心二期写字楼外观设计独特、现代化，展现了高端大气的风格，同时也注重了实用性和舒适性。这样的外观设计无疑为租户提供了一个舒适、高效的办公环境。
立于虹桥古北核心，持续领跑区域价值
古北国际财富中心坐落于虹桥和古北核心区域，地理位置优越，交通便利。它紧邻大虹桥立体交通网络，方便前往虹桥国际机场，并且地铁十号线直达虹桥交通枢纽。该项目由享有盛誉的日本久米设计，曾获得多个重要奖项。此外，该项目还获得了“LEED金级”认证，以及“上海市建设工程白玉兰奖”、“中国建设工程鲁班奖”、“上海市物业管理优秀示范大厦”、“上海市公共建筑节能降耗城市示范项目”等奖项。
古北国际财富中心二期写字楼大堂是一个令人印象深刻的地方。当你步入大堂时，首先映入眼帘的是宽敞明亮的空间和高挑的天花板。大堂的设计简洁而现代，给人一种高雅和专业的感觉。
大堂的装饰十分精致，墙上悬挂着一幅幅艺术品，展示着古北国际财富中心的独特魅力。大堂中央有一个宽敞的接待台，工作人员热情地迎接着每一位访客。接待台旁边还设有一个舒适的休息区，提供给访客们一个放松和交流的场所。
大堂的设计注重细节，每一个细节都展现着高品质和专业精神。地面采用了高质量的大理石，给人一种高贵和豪华的感觉。大堂中央的吊灯设计独特，散发出柔和而温暖的光线，为整个空间增添了一份温馨和舒适。
古北国际财富中心二期写字楼大堂不仅仅是一个过渡空间，更是一个展示企业形象和文化的窗口。无论是商务会议、客户接待还是员工休息，大堂都能提供一个舒适和专业的环境。无论你是来访的客户还是在这里工作的员工，大堂都会给你留下深刻的印象。
古北国际财富中心二期写字楼单元是一个位于古北国际财富中心二期的办公楼单元。该办公楼单元提供高品质的办公空间，为租户提供舒适、现代化的工作环境。
古北国际财富中心二期写字楼单元的设计充分考虑了租户的需求，提供了灵活的办公布局和先进的设施设备。每个办公单元都配备了独立的空调系统、高速网络接入和安全监控系统，以确保租户的办公环境安全和舒适。
此外，古北国际财富中心二期写字楼单元还提供了丰富的配套设施，包括会议室、休息区、咖啡厅和餐厅等。租户可以在办公之余享受休闲娱乐和社交交流，提高工作效率和生活质量。
古北国际财富中心二期写字楼单元的地理位置优越，交通便利。周边有多条公交线路和地铁站，方便员工和客户的出行。此外，附近还有商业中心、酒店和购物中心，为租户提供了丰富的商务和生活配套资源。
总之，古北国际财富中心二期写字楼单元是一个理想的办公场所，为租户提供了高品质的办公环境和便利的配套设施。无论是创业初期的小型企业还是大型跨国公司，都可以在这里找到适合自己的办公空间。
总部级商务空间，凸显企业实力
古北国际财富中心是一个可租赁面积约13万平方米的综合商务大楼，其中包括约7万平方米的写字楼。自2012年开始运营以来，该中心一直备受众多五百强企业和国内外知名企业的青睐，成为它们的首选办公地点。
古北国际财富中心二期电梯间是一个位于古北国际财富中心二期的区域，用于连接大楼内不同楼层的电梯。这个电梯间提供了便捷的垂直交通方式，让人们可以快速到达他们想要去的楼层。
电梯间通常设计得宽敞明亮，配备了现代化的电梯设备和安全措施，以确保乘客的安全和舒适。在电梯间内，人们可以看到电梯按钮和楼层指示器，以及其他必要的指示和警示标志。
古北国际财富中心二期电梯间的设计旨在提供高效、便利和安全的垂直交通服务，为大楼内的居民、员工和访客提供便捷的出行体验。无论是上班、购物还是参观，人们都可以通过这个电梯间快速到达目的地。
自2012年以来，超过70%的客户选择入驻我们的项目，其中包括通用磨坊、纽威、路虎、肯耐珂萨等整层大客户。我们项目所提供的独特区域价值和精致大气的空间设计，吸引了许多国际知名企业的入驻。这些企业的加入，共同打造了一个总部级的商务封面。
优质商业配套，全方位满足各类商务需求
古北国际财富中心的高岛屋商业配套占地约6万平方米，为入驻企业和商务精英的活动提供全方位支持。这个商业配套以完善的服务和多样的业态为特色，为楼宇社群提供了一个平台。
项目高岛屋商业配套
此外，大楼内还提供共享的会议中心和仓储服务，以满足企业在商务会议和快递存储方面的需求。此外，还设有汽车美容、瑜伽室、健身房、母婴室和便利店等设施，以满足白领们个性化的需求。这些设施从各个方面都考虑到了白领们的需求，提供了周到细致的服务。
写字楼顶楼的会议室是专为楼内租户提供的租用服务。无论您是楼内的企业、机构还是个人办公室租户，都可以方便地租用这个会议室来举行各种会议、培训、讲座等活动。
这个会议室位于写字楼的顶层，拥有宽敞明亮的空间和优美的视野。房间内设有现代化的会议设备，包括投影仪、音响系统、白板等，以满足您的各种需求。此外，会议室还提供舒适的座椅和桌子，以确保与会人员的舒适度和工作效率。
租用会议室非常简便。您只需提前预订，选择您需要的日期和时间段，然后支付相应的租金即可。我们提供灵活的租赁时长，可以根据您的需求选择短期或长期租用。
租用写字楼顶楼会议室的好处不仅在于方便和舒适，还在于其地理位置的优势。顶楼会议室位于写字楼的顶层，远离噪音和干扰，为您的会议提供了一个安静、专业的环境。此外，顶楼会议室还享有绝佳的视野，让与会人员可以欣赏到美丽的城市景观，为会议增添了一份愉悦和灵感。
无论您是需要举办小型会议还是大型活动，写字楼顶楼的会议室都能满足您的需求。我们的专业团队将为您提供全方位的支持和服务，确保您的会议顺利进行。欢迎您来预订写字楼顶楼会议室，为您的会议活动提供一个理想的场所。
写字楼内的高岛屋商业区配备了一系列高端精致的餐厅和咖啡厅，为企业和白领提供了商务宴请和商务洽谈的舒适环境。其中，位于项目B2层的员工餐厅“食当家”为白领们提供了健康、安全、便捷的午餐服务。
国际化的运营管理，打造独树一帜的服务
古北国际财富中心不仅提供常规的租赁服务，还非常重视楼宇运营服务工作。我们从多个方面入手，包括物业管家服务、社群服务、企业服务和政府平台对接，建立了完善的写字楼运营服务体系，旨在提升入驻企业和员工的满意度和获得感。
为了确保入驻企业能够在安全、舒适的办公环境中工作，业主方每年投入了数千万用于设施设备的维护。通过高品质的运营维护，业主方保证了项目的服务品质。此外，每年进行两次第三方安全检查，从另一个角度也确保了项目的服务品质。
业主方强大的背景与实力
古北国际财富中心二期项目由中华企业股份有限公司负责开发建设。作为上海地产集团旗下的成员企业，中华企业股份有限公司拥有丰富的项目开发管理经验。古北国际财富中心二期充分发挥国企的优势，为企业提供多维度的增值服务解决方案，同时也扮演着企业与政府之间的桥梁角色，帮助企业了解并充分享受政府产业扶持政策。项目团队积极挖掘政府资源，寻求政府的支持，以促进企业的发展。
写字楼技术参数
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办公楼 总建筑面积 |
70,643平方米 |
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总建筑楼层 |
35层 |
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标准层面积 |
1,795-2,880平方米 |
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楼层净高 |
2.8米 |
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架高地台 |
约100毫米 |
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电梯分区 |
16部高速客梯 |
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空调系统 |
VAV空调系统与PM2.5过滤新风系统的结合 VAV（变风量）空调系统是一种智能化的空调系统，它能根据室内温度和人员活动情况自动调节送风量，以达到舒适的室内环境。而PM2.5过滤新风系统则是一种能够过滤空气中PM2.5颗粒物的系统，它能够有效净化室内空气，提供健康的呼吸环境。 将VAV空调系统与PM2.5过滤新风系统结合起来，可以实现更加高效和健康的空调系统。VAV空调系统能够根据室内空气质量和人员活动情况自动调节送风量，而PM2.5过滤新风系统则能够过滤空气中的PM2.5颗粒物，净化室内空气。 当室内空气质量较好时，VAV空调系统会自动调节送风量，减少能耗。而当室内空气质量较差时，PM2.5过滤新风系统会启动，过滤空气中的PM2.5颗粒物，提供更加清新的室内空气。 这种结合能够有效提高室内空气质量，保证人们的健康和舒适。无论是在办公室、商场还是住宅，VAV空调系统与PM2.5过滤新风系统的结合都能够为人们提供一个更加舒适和健康的室内环境。 |
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停车位 |
961 |
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绿色评级 |
LEED金级 |
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轨道交通线 |
伊犁路地铁站是地铁10号线上的一个重要站点，它位于上海市长宁区。该站是地铁10号线的地下站，没有地铁上盖直达。然而，伊犁路地铁站周边有许多商业设施和居民区，方便乘客出行和生活。乘客可以在地铁站附近找到各种购物中心、餐馆、咖啡馆和便利店等。此外，伊犁路地铁站附近还有一些公园和文化景点，供乘客休闲娱乐。乘坐地铁10号线，乘客可以方便地到达上海市的其他地区，享受便捷的交通服务。 步行可至地铁15号线红宝石路站，这个地铁站位于附近，方便乘客出行。 |
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