上海园区招商办公室
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【概要】（1）标的房产建筑面积24933.79㎡，转让底价15159.6万元，单价0.608万元/平米，保证金2000万元。（2）标的房产位于渝中区上清寺车站附近，周边有中安国际大厦、聚兴大厦、汇源大厦、汇美大厦、太平洋广场、环球广场、鑫隆达大厦等，交通便利，可快速到达解放碑、朝天门、大坪、石桥铺、沙坪
【概要】（1）标的房产建筑面积24933.79㎡，转让底价15159.6 万元，单价0.608万元/平米，保证金2000万元。（2）标的房产位于渝中区上清寺车站附近，周边有中安国际大厦、聚兴大厦、汇源大厦、汇美大厦、太平洋广场、环球广场、鑫隆达大厦等，交通便利，可快速到达解放碑、朝天门、大坪、石桥铺、沙坪坝、杨家坪等地。
一、交易条件
该房产的建筑面积为24933.79㎡，现在以底价15159.6万元进行转让，单价为0.608万元/平米。为了确保交易的顺利进行，买方需要支付2000万元的保证金。
二、项目概况
地点：重庆市渝中区中山三路158号，这是一个标志性的地点。
重庆市渝中区中山三路158号位于渝中区的中心地带，是一个备受瞩目的地点。这个地点的位置非常便利，周围有许多商业中心、办公楼和酒店，交通便利，是重庆市的一个重要交通枢纽。
这个地点周围有许多著名的景点和购物中心，吸引着大量的游客和购物者。附近有许多历史悠久的建筑和文化遗址，如洪崖洞、解放碑和长江索道等。这些景点都是重庆市的标志性地标，吸引着来自世界各地的游客。
除了旅游景点，这个地点还有许多商业机会。许多知名的国内外企业都在这里设有办事处和分支机构。这里的商业氛围浓厚，吸引了许多投资者和创业者。
总之，重庆市渝中区中山三路158号是一个非常重要的地点，无论是旅游、购物还是商业，都是一个不容错过的地方。无论您是来自本地还是外地，都可以在这里找到您感兴趣的事物和机会。
转让底价：15159.6 万元
产权证号：（2022）渝中区不动产权第000300097号，（2022）渝中区不动产权第000301030号，是由渝中区不动产登记中心颁发的证明文件，用于确认特定不动产的所有权归属和权益。这些证号是唯一的标识符，可以用于查询和核实不动产的相关信息。持有人可以凭借这些证号来证明自己对该不动产的所有权，并进行相关的交易和转让。
楼盘名称：交通银行大厦
新楼盘名称：交通银行中心
交通银行大厦，位于市中心繁华地段，是一座现代化的商务综合体。该大厦由交通银行集团投资兴建，以满足不断增长的商业和办公需求。
交通银行中心，作为一座标志性建筑，将成为城市的新地标。该建筑设计独特，外观现代，充满活力。大厦内部设施齐全，配备先进的办公设备和高速网络，为租户提供舒适、高效的办公环境。
交通银行中心的地理位置优越，交通便利。周边设有多条公交线路和地铁站，方便员工和访客的出行。此外，附近还有各类商业设施和餐饮场所，满足人们的日常需求。
交通银行中心秉承交通银行的专业精神和服务理念，为租户提供全方位的商务支持和便利。无论是大型企业还是初创公司，都能在这里找到适合自己的办公空间。
交通银行中心，不仅是一个商务办公场所，更是一个商业交流和合作的平台。租户可以通过各种活动和会议，与其他企业建立联系，促进业务合作和创新发展。
选择交通银行中心，意味着选择了一个优质的办公环境和商业机会。无论是工作还是生活，这里都能满足您的需求。欢迎您来交通银行中心，开启成功之路！
楼层范围：-4、-3至-1、1-23、7-21层
建筑面积：24933.79㎡
房屋用途：商业服务（同时提供办公用房、停车用房和其他用房）
土地用途：其他商业服务用地
土地用途是指土地在城市规划中被划分为不同的功能区域，以满足城市发展和居民生活的需要。其中，其他商业服务用地是指用于商业服务行业的土地，包括各类商业设施和服务设施的建设和运营。
其他商业服务用地的发展对于城市经济的繁荣和居民生活的便利起着重要作用。这类用地通常包括购物中心、超市、餐饮店、娱乐场所、办公楼等商业设施，以及银行、医院、学校等服务设施。
购物中心和超市是其他商业服务用地中的重要组成部分，为居民提供了丰富的商品选择和便捷的购物环境。餐饮店和娱乐场所则为人们提供了休闲娱乐的场所，丰富了城市的文化生活。办公楼则是商务活动的重要场所，为企业提供了办公和交流的空间。
除了商业设施，其他商业服务用地还包括各类服务设施。银行为居民提供了金融服务，医院为人们提供了医疗保健，学校为学生提供了教育资源。这些服务设施的建设和运营，为城市居民提供了便利和保障。
因此，其他商业服务用地的规划和发展，对于城市的经济发展和居民的生活质量有着重要的影响。城市规划者需要合理划分和规划这类用地，以满足不同行业和居民的需求，促进城市的可持续发展。
土地权利性质：出让
终止日期：2035年10月24日
是否存在租赁：否
优先权人是否行权：否
是否存在抵押或其他权利限制：否
是否存在居住权：否
评估报告文号：深国策估字FCQ【2023】080009号
评估基准日：2022-07-27
三、周边配套
周边的公交站台(5): 学田湾、上清寺、重庆市牛角沱公交枢纽站、牛角沱枢纽、牛角沱;
附近的写字楼(10): 庆隆希尔顿商务中心、庆隆希尔顿商务中心-f座、国际商务大厦、盛迪亚商务大厦、庆园大厦、中山大厦、新干线大厦-B座、新干线大厦、中邮大厦、重庆初好科技控股集团服务大楼。
附近的写字楼(10): 庆隆希尔顿商务中心、庆隆希尔顿商务中心-f座、国际商务大厦、盛迪亚商务大厦、庆园大厦、中山大厦、新干线大厦-B座、新干线大厦、中邮大厦、重庆初好科技控股集团服务大楼。这些写字楼位于附近，提供了各种商务服务和办公场所。无论您是需要办公空间还是商务会议场所，这些写字楼都能满足您的需求。无论是国内企业还是国际公司，这些写字楼都是理想的选择。无论您是需要一个小型办公室还是一个大型会议室，这些写字楼都能提供适合您的空间。无论您是需要一个长期租赁还是短期租赁，这些写字楼都能满足您的需求。无论您是需要一个高档写字楼还是一个经济实惠的写字楼，这些写字楼都能满足您的需求。无论您是需要一个现代化的写字楼还是一个传统的写字楼，这些写字楼都能满足您的需求。无论您是需要一个位于市中心还是位于郊区的写字楼，这些写字楼都能满足您的需求。无论您是需要一个靠近公共交通还是靠近主要道路的写字楼，这些写字楼都能满足您的需求。无论您是需要一个安全的写字楼还是一个便利的写字楼，这些写字楼都能满足您的需求。无论您是需要一个环境优美的写字楼还是一个设施齐全的写字楼，这些写字楼都能满足您的需求。
附近的幼儿园有：聚星幼儿园、南区路幼儿园、重庆市水木幼儿园、政府机关幼儿园、铁路幼儿园（位于重庆中心公寓东北）、重庆江北金色摇篮幼儿园、金色贝乐幼儿园、菜园坝社区幼儿园、学田湾幼儿园和人民小学幼儿园。
附近的小学(10): 美专校街、中共重庆市人民小学校委员会、渝中区枣子岚垭小学校、肖家沟小学、重庆市渝中区德精小学校、重庆市人民小学、曾家岩小学、平安摩卡城市钢锋小学区域、鲤鱼池小学(钢锋校区)、钢锋小学;
新的内容：附近的小学有很多，包括美专校街小学、中共重庆市人民小学校委员会、渝中区枣子岚垭小学、肖家沟小学、重庆市渝中区德精小学校、重庆市人民小学、曾家岩小学、平安摩卡城市钢锋小学区域、鲤鱼池小学(钢锋校区)和钢锋小学。这些小学都在附近，方便孩子们就近上学。
附近的初中有很多选择，包括重庆市民生职业学校、重庆广播教育学校（渝中校区）、神洲职校、重庆青年职业学院（中山四路）、重庆市求精中学校教育集团、求精中学（中山四路）、重庆江北中天信息技术学校、重庆第三十中学校（长江一路）、龙人职校（渝中校区）、重庆市御龙天峰十八中学。这些学校都为学生提供了良好的学习环境和教育资源。无论是就近选择还是根据个人需求选择，都能找到适合的初中学校。
四、项目亮点
房产位于渝中区上清寺车站附近，周边有中安国际大厦、聚兴大厦、汇源大厦、汇美大厦、太平洋广场、环球广场、鑫隆达大厦等建筑。这个地段交通非常方便，无论是去解放碑、朝天门、大坪、石桥铺、沙坪坝还是杨家坪等地，都非常便捷。
五、项目图片
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