上海园区招商办公室
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一、该产业园位于中国（上海）自由贸易实验区云桥路858号，地处上海104板块，北靠外高桥保税区，南临张江高科技园区，是金桥经济技术开发区的核心区域，专注于人工智能和5G移动视讯产业。周边聚集了世界500强和知名企业，如中国电信、中国移动、华为、
一、该产业园位于中国（上海）自由贸易实验区云桥路858号，地处上海104板块，北靠外高桥保税区，南临张江高科技园区，是金桥经济技术开发区的核心区域，专注于人工智能和5G移动视讯产业。周边聚集了世界500强和知名企业，如中国电信、中国移动、华为、上汽通用、日立、欧姆龙、欧莱雅、上药信谊药厂、阿里巴巴-宝马创新基地等。同时，附近还有lalaport、碧云社区等生活配套区。
二、交通便利，距离中环锦绣东路上下匝口1.5公里；距离21号线云桥路站200米（在建），距14号线浦东足球场站800米，距公交987路50米。
三、建筑物数据：
1、建筑物租赁面积：15000平方米
2、建筑物层数：A栋8层，B栋7层带半地下室
3、分层面积：A栋每层1346平，B栋591平每层，小分租面积200平方米
4、设计层高：A栋每层4.5米，B栋每层4.2米
5、楼板荷载：500公斤/平方
6、消防设施：消火栓、烟感、喷淋
7、配电：1000KVA（可增容）
8、电梯：共三部电梯，A栋一部4吨超大货梯，一部1吨客梯，B栋一部1.5吨客货梯。
四、价格：
租金：一至二层租金3.2元/㎡/天，三至六层租金2.8元/㎡/天，七、八层租金3.0元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
停车费：400元/个/月
付款方式：付三押三
五、招商方向：
生物医药化学研发实验室，半导体、新材料、芯片测试研发；国际贸易，展示展厅，商务办公等。
177 #创新引领生物医药产业再加速#2122#4194#上海张江#
上海张江作为中国生物医药产业的重要基地，正以创新为引领，加速推动产业发展。
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