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上海城央的土地不仅被大规模开发，而且拥有宝贵的黄浦江资源，使得这个地区具备了独特的优势。简单来说，前滩就像是一个天生富有的地方。各行各业都争相在这片土地上投资，包括产业、商业、办公、教育、医疗和生态等多个领域。这就好比段誉一样，拥有着非凡的天赋和武功。根据《上海2035商业空间布局专项规划》，前滩已经被提升为市级商圈，这对于商业发展来说是一个重要的里程碑。晶耀和太古里这两个商业
上海城央的土地不仅被大规模开发，而且拥有宝贵的黄浦江资源，使得这个地区具备了独特的优势。简单来说，前滩就像是一个天生富有的地方。各行各业都争相在这片土地上投资，包括产业、商业、办公、教育、医疗和生态等多个领域。这就好比段誉一样，拥有着非凡的天赋和武功。
根据《上海2035商业空间布局专项规划》，前滩已经被提升为市级商圈，这对于商业发展来说是一个重要的里程碑。晶耀和太古里这两个商业地标的成功落成，为前滩的商业发展注入了新的活力。未来，前滩还将迎来至少两个新的商业项目：31文化演艺中心和L+PLAZA 陆家嘴广场。此外，太古将再次与陆家嘴合作，在前滩引入上海的第二家“太古汇”。这些新的商业项目的引入将进一步丰富前滩的商业业态，提升其吸引力和竞争力。
前滩中心带头的一批5A甲级写字楼已经成为了前滩的“标志性建筑”，在办公方面发挥着重要的作用。不仅如此，许多知名企业也纷纷入驻前滩，包括玛莎拉蒂、普华永道和蒙牛上海总部等。目前，已有超过48家企业入驻前滩。预计到2022年，前滩将继续吸引更多行业总部机构的入驻，涵盖医疗、汽车和电子信息科技等领域。这将进一步提升前滩的商业地位和影响力。
在教育领域，前滩不仅以华二学校掀起了“房价热”，还拥有一些更高端的教育资源，如惠立中学、惠灵顿公学和纽约大学的分校。这些学校吸引了人们的关注，使得前滩被誉为“干净的大街”。这里的优秀教育环境无疑为培养出一代代杰出人才奠定了基础。
然而，对于投资者来说，找到下一个热门房地产市场的位置是至关重要的。这是一个关键问题。
我们可以翻开上海的现状图，会发现三个板块有可能成为接替前滩的下一个热点。
01、三林镇前滩南，焕发新活力。
三林镇前滩南地区正迎来一股新的发展热潮。这里成为了人们关注的焦点，吸引了大量的投资和资源。在这片土地上，新的项目纷纷涌现，为当地带来了新的机遇和活力。
随着新项目的建设，前滩南地区的基础设施得到了极大的改善。道路宽阔畅通，交通便利，为居民提供了更加便捷的出行条件。同时，新建的商业区和购物中心为居民提供了更多的购物和娱乐选择，满足了他们的日常需求。
除了基础设施的改善，前滩南地区还注重环境保护和生态建设。大量的绿化工程和公园建设使得这里成为了一个宜居的生态区域。居民们可以在这里享受清新的空气和美丽的自然风光，感受到大自然的美好。
前滩南地区的发展也带动了就业机会的增加。许多新的企业和工厂在这里落户，为当地居民提供了更多的就业机会。居民们可以在自己家门口找到满意的工作，不再需要长途跋涉去其他地方谋生。
总的来说，三林镇前滩南地区正焕发出新的活力。通过改善基础设施、保护环境和增加就业机会，这里成为了一个宜居、宜业的地方。居民们在这里享受着便利的生活条件，同时也为地区的发展做出了贡献。
前滩的开发已经取得了基本的进展，而紧随其后的是前滩南的开发工作已经启动。
就地理位置而言，前滩南位于三林滨江，与前滩仅有中环线的距离。尽管存在一些回迁房的问题，但大部分土地已经得到了开发。这个地区同样享有宝贵的黄浦江资源。
前滩南的目标是建设一个更宜居、更环保的中央居住区，与前滩相互补充，更好地满足前滩外溢的改善居住需求。
从生态环保的角度来看，前滩南地区拥有三个城市公园，相比前滩地区，这里的建筑密度更低。这意味着前滩南地区保留了更多的绿地和自然景观，有利于生物多样性的保护和生态系统的平衡。这些城市公园为居民提供了一个休闲娱乐的场所，同时也为城市提供了一个重要的氧气供应源。通过保护和合理利用这些城市公园，我们可以促进城市的可持续发展，提高居民的生活质量，并为未来的世代留下一个更美好的环境。
中部地区拥有广阔的开放式生态景观，例如三林楔形绿地，占地约240公顷，相当于两个世纪公园的面积。而西部地区则被规划为高端特色小镇，计划规划了10多个庄园地块，其中大多数规划都是面积较大且容积率较低的别墅型产品。而临江地块的容积率最低，产品档次最高。
无论是从生态角度还是产品改善能力来看，前滩南都不仅仅是前滩的简单替代品。相反，它将在未来的十年中展现出独特的魅力，并为人们带来更多的惊喜和机遇。
02、普陀区-桃浦智创城
老上海人普遍认为，桃浦是一个兼具普通和陈旧特点的工业区。然而，自2013年起，桃浦智创城开始注重发展成为一个国际创新城，并且加快了从老工业基地向绿色生态城区的转型进程。
最近上海发布报道：未来五年，桃浦地区将成为普陀区发展变化最显著的地区之一！
根据规划，桃浦智创城的范围从沪嘉高速北部延伸，东至真北路，南至沪宁铁路，西至外环线，总面积达到7.9平方公里。这个区域是上海中心城区规模最大的连片集中开发区。
成片开发是成功的前提之一！只有通过持续不断地开发，才能够实现成功。无论是在个人生活中还是在工作中，只有不断地努力和付出，才能够取得成果。成片开发意味着持续地进行努力和创造，不断地积累经验和知识。只有通过成片开发，我们才能够不断地提高自己的能力和水平，从而实现自己的目标和梦想。因此，成片开发是成功的前提之一，只有通过持续不断地努力和创造，我们才能够实现自己的梦想和目标。
桃浦不仅仅只是产业转型，城市环境也发生了翻天覆地的变化。曾经被严重污染的桃浦如今将生态住宅摆在了首要位置。
桃浦智创城内的桃浦中央绿地已经成为中心城区最大的公共绿地。现在，为了满足市民对更多绿色空间的需求，核心区内的50公顷绿地将向北延伸，扩展后的绿地总面积将达到100公顷。这一举措将为市民提供更多的休闲娱乐场所，并且进一步改善城市的生态环境。
与前滩不同的是，桃浦地区的住宅设施定位较高。这里拥有高端配套设施、全新的城市界面以及高起点的住宅规划，这些都是该地区选择住宅属性的原因。
03、最像前滩的前湾-闵行区华漕
闵行区华漕地区位于上海市闵行区，被誉为最像前滩的前湾。这里拥有得天独厚的地理位置和丰富的自然资源，成为了人们休闲度假的理想之地。
华漕地区地处黄浦江畔，拥有广阔的河岸线和湿地资源。这里的湿地生态系统独特而丰富，吸引了大量的候鸟和水生动物栖息繁衍。每年春秋季节，成千上万只候鸟从北方迁徙至此，形成了壮观的候鸟迁徙景观，吸引了众多摄影爱好者前来捕捉美丽的瞬间。
除了湿地生态资源，华漕地区还拥有优美的自然风光和丰富的文化底蕴。这里有茂密的森林和绿草如茵的草地，是人们放松身心、亲近自然的理想场所。此外，华漕地区还有许多历史悠久的文化遗址和建筑，如华漕古镇和华漕古庙等，这些古老的建筑和文化遗址见证了华漕地区的历史变迁，也为这片土地增添了独特的魅力。
华漕地区不仅拥有得天独厚的自然资源，还有完善的旅游设施和服务。这里有各类酒店、民宿和餐饮场所，可以满足不同游客的需求。此外，华漕地区还有丰富的旅游活动和体验项目，如湿地探险、自行车骑行和乡村游等，让游客们可以充分感受到这片土地的魅力和魅力。
总之，闵行区华漕地区是一片拥有得天独厚的自然资源和丰富文化底蕴的地方，被誉为最像前滩的前湾。无论是欣赏自然风光、体验丰富的旅游活动，还是感受古老的文化底蕴，华漕地区都能满足游客们的需求，成为他们休闲度假的理想之地。
华漕位于上海市闵行区，是一个备受关注的地区，尤其是在虹桥主城区的国家级规划确定后。
南虹桥华漕地区一直以来都备受关注，最新的规划也进一步提升了其热度。根据最新规划，地铁13号线西延线将在这一地区建设，这将进一步方便居民的出行。此外，华师大全龄学校和南虹桥前湾公园也将成为该地区的新亮点。这些规划的实施将为南虹桥华漕地区带来更多的发展机遇，进一步提升居民的生活质量。
目前，华漕地区被重新命名为虹桥前湾，与前滩规划相比，两者都以商务、文体、教育等高端配套为主，成为楼市的传奇之地。
虹桥前湾是一个全新的CBD区域，总开发面积达到了3000万平方米，相当于11个前滩、6个北外滩和3个新江湾城的总和。
规划中涵盖了超过230万平方米的绿化空间，约460万平方米的住宅区以及约470万平方米的办公研发区。此外，还规划了一条长达9公里的滨水慢行道，一条长达10公里的内圈慢跑道，一条长达18公里的外环骑行道，以及30多个社区公园。
这里是大虹桥地区规模最大、最完整的可开发区域。此外，区域内还有2、10、17号线轨交，即将建设的13号线西延伸和25号线，未来还计划建设一个占地200万平方米的全新TOD站城综合体，以及一座高达260米的云霄塔。此外，还有健康医疗、电竞文创、创新研发等多个产业片区。
云霄塔效果图
就规划而言，前湾的地理位置确实比前滩更靠前，甚至可能超过前滩。然而，从理性的角度来看，大型项目的开发周期较长，需要更长的时间来兑现。此外，小陆家嘴之所以被视为高不可攀，正是因为它汇聚了更多的创造精华。也许前湾的潜力需要经过时间的考验才能得以证实。
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