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位于宝乐路58号的阳光葡提公馆是马陆社区一座典型的商办楼宇。然而，由于人口众多和组织覆盖不全等天然短板，社区的社会治理能力有待提升。为了解决这个问题，可以考虑通过延伸组织的触角来提升社区的社会治理能级。首先，可以与社区内的其他商业机构建立合作关系。通过与周
位于宝乐路58号的阳光葡提公馆是马陆社区一座典型的商办楼宇。然而，由于人口众多和组织覆盖不全等天然短板，社区的社会治理能力有待提升。为了解决这个问题，可以考虑通过延伸组织的触角来提升社区的社会治理能级。
首先，可以与社区内的其他商业机构建立合作关系。通过与周边商业机构合作，可以共同开展社区活动和项目，提供更多的社区服务。例如，可以与附近的超市合作，共同开展社区购物节，为居民提供优惠和便利。此外，还可以与当地的医疗机构合作，开展健康讲座和义诊活动，提高居民的健康意识和医疗水平。
其次，可以与社区内的非营利组织合作。社区内可能存在一些非营利组织，他们致力于提供社区服务和支持。与这些组织合作，可以共同开展社区项目，如义工活动、环境保护等，提升社区的整体治理能力。此外，还可以邀请非营利组织的专业人士来为社区居民提供咨询和培训，提高居民的技能和知识水平。
最后，可以通过建立社区居民委员会来加强社区的社会治理。居民委员会可以由社区居民自愿组成，负责协调社区事务和解决居民的问题。委员会可以定期组织居民会议，听取居民的意见和建议，并与相关部门沟通和协调。通过居民委员会的参与，可以增加居民的参与感和归属感，提高社区的整体治理能力。
通过延伸组织的触角，与商业机构和非营利组织合作，以及建立居民委员会，阳光葡提公馆可以提升社区的社会治理能级。这将有助于解决人口众多和组织覆盖不全等问题，提高社区的整体发展水平。
近日，嘉定区马陆镇阳光葡提公馆自治委员会联合支部委员会成立，成为该区首个“类住宅”自治委员会联合党支部。该委员会的成立旨在通过“党建引领”来助力“类住宅”的长效治理。从最初的党员、居民互爱互助站，到居民自治委员会，再到联合党支部，马陆社区党总支书记陈富华认为，稳定的基层治理离不开党建引领的“三驾马车”，而类住宅的治理也需要党建引领。通过党建引领，居民从旁观者变成了主人翁。
在阳光葡提公馆的便民服务站，有一批纸质居民健康档案册，记录着园区每位老年居民每周监测血压、血糖的详细数据。这些档案册为居民们提供了一个了解自身身体状况的途径，帮助他们更好地进行自我健康管理。
为了提高服务质量，园区居民的角色转变起到了重要作用。去年，马陆社区党总支积极推动，园区业主党员和物业党员率先组建了“红色自委会”，并指导业主参与自我服务、环境整治和文明创建等活动，使居民从旁观者变为主人翁。在自治委员会和党支部的号召下，许多党员居民积极参与园区治理和志愿服务工作。这些举措使园区居民的参与度和责任感得到了提升，也为服务的提质升级奠定了基础。
园区还定期召开支部大会、居民议事会，共同协商并及时解决居民的急难问题。最近，园区迎来了一位高龄老人俞慧敏。3月4日上午，物业工作人员主动上门为她安装应急呼叫器，这让她感到非常惊喜和满意。
据了解，阳光葡提公馆有30%的老人独居，其中很多老人患有心脏病、高血压、痛风等疾病。为了让这些老人能够安心生活，居民议事会经过自委会和物业商议后决定采取措施。他们决定拿出园区部分的“公益金”，为46名高龄、独居老人免费安装应急呼叫器。这种呼叫器只需按一下按钮，家属、物业经理和保安都能第一时间接到报警电话，以确保老人能够及时得到帮助。这一举措旨在为独居老人提供更加安全和便捷的生活环境。
近日，阳光葡提公馆的居民马阿姨一次性缴纳了4年的物业费，这充分体现了居民对园区物业服务的高度认可和信任。作为一家转型升级为生活服务集成商的“红色管家”，阳光葡提公馆致力于为居民提供更加便捷和优质的生活服务。马阿姨的行为不仅是对物业服务的肯定，也是对“红色管家”转型升级的认可。这样的支持和信任将激励阳光葡提公馆继续努力，为居民提供更好的生活品质。
每天早晨，居民们都习惯到“葡提我嘉小超”购买食材。物业经理柏培沛表示，他们与一些合作社、厂家直接合作，确保鸡蛋的货源和进价都会公示，让居民们购买时既开心又放心。除了提供米面粮油、牛奶、鸡蛋等生活必需品的团购服务，他们还提供螃蟹等特色生鲜，这种服务得到了业主的信任和认可，也是他们最大的服务动力。
在阳光葡提公馆自治委员会联合党支部和自治委员会的指导下，园区物业正逐渐转型为生活服务的“集成商”，成为真正的“红色管家”。与传统物业不同，“红色管家”通过拓展有偿服务模式，为园区居民提供全方位的保姆级服务，包括吃、穿、住等方面。居民徐生扣表示：“通过‘红色管家’，我们能够购买到既便宜又优质的菜，享受更实惠的家庭清洁服务，甚至购买车辆保险也能享受优惠。”这一转型为居民提供了更多便利和实惠的服务。
此外，物业为园区提供全方位的保姆级服务的同时，还将一部分收益作为公益金用于回馈业主。这些公益金用于发放节假日礼品、增加便民健身器材、维修公共服务设施以及美化小区绿化环境等。这样一来，园区实现了良性运转，自行产生收益并回馈给业主。
来源：上海嘉定
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